2015会计实务笔记(皓).docxVIP

初级会计实务采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，都应当按照购置成本进行初始计量。外购的投资性房地产入账成本应当包括买价、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。自行建造的投资性房地产成本应由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成。自有固定资产转换为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当将转换日固定资产的原值转入投资性房地产科目中。企业将存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日该资产的公允价值作为投资性房地产的入账金额。随同商品出售但且单独计价的包装物，应于包装物发出时，视同包装物对外销售处理，应该同时确认包装物销售收入，同时结转销售的包装物成本，结转的成本分录为借记其他业务成本科目，贷记周转材料--包装物科目。某增值税一般纳税企业本期购入一批商品100公斤，进货价格为100万元，增值税进项税额为17万元。所购商品到达后验收发现商品短缺25%，其中合理损失15%，另10%的短缺尚待查明原因。该批商品的单位成本为（1.2）万元/公斤。【采购途中的合理损耗应计入材料成本，而尚未查明原因的损耗不能计入材料成本，因此本题中应计入存货的实际成本＝100－100×10%＝90（万元），实际入库的商品数量为100×（1－25%）＝75（公斤），因此该批商品的单位成本为90/75＝1.2（万元/公斤）。】某商业企业采用售价金额核算法计算期末存货成本。2009年10月初存货成本为900万元，售价总额为1 350万元；本月购入存货成本为4 500万元，相应的售价总额为5 400万元；本月销售收入为4 500万元。该企业本月销售成本为（3600）万元。【（1）进销差价率＝[（1 350－900）＋（5 400－4 500）]/（1 350＋5 400）＝20％；（2）已销商品的成本＝4 500×（1－20％）＝3 600（万元）。】某商贸企业属于增值税一般纳税人，采用售价金额核算法核算库存商品，2015年2月初库存商品成本为1200万元，售价总额为1500万元，本月购进商品进价成本为1000万元，售价总额为1250万元，本月销售收入1170万元(含税)，则月末结存库存商品的实际成本为（1400）万元。【本月不含税销售收入=1170／(1+17%)=1000(万元)，商品进销差价率=(300+250)÷(1500+12501×100%=20%，月末结存库存商品的实际成本=120+1000-1000×(1-20%)=1400(万元)】成本法核算长期股权投资，被投资单位宣告分派现金股利确认为投资收益，不影响长期股权投资的账面价值。权益法核算长期股权投资，被投资单位宣告分派现金股利，冲减长期股权投资账面价值。A公司2010年3月20日外购一幢建筑物。该建筑物的买价(含税)为800万元，预计使用年限为10年，净残值为80万元，款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租，租期3年，租金总额300万元。2010年应收取的租金为75万元。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2010年12月31日，该建筑物的公允价值为830万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产对2010年度损益的影响金额为（150）万元。【该公司2010年取得的租金收入75万元计入到其他业务收入，期末公允价值变动损益的金额为30万元，所以影响当期损益的金额＝75＋30＝105（万元）。】投资性房地产的范围：已出租的土地使用权；持有并准备增值后转让的土地使用权；已出租的建筑物。不属于投资性房地产的内容：自用房地产；作为存货的房地产。将自有资产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的自有资产的账面价值大于转换日自有资产公允价值的差额计人公允价值变动损益中。计入公允价值变动损益。固定资产在改良开始时将账面价值转入到“在建工程”中，改良过程中替换部分固定资产，要按照被替换部分的账面价值贷记“在建工程”，取得的变价收入借记“银行存款”，差额部分作为被替换部分的处置净损益计入到“营业外支出”中。因此固定资产改良过程中取得的变价收入应冲减“在建工程”科目。某企业对材料采用计划成本法核算。2013年1月1日，结存材料的计划成本为100万元，材料成本差异贷方余额为2万元；本月入库材料的计划成本为200万元，材料成本差异借方发生额为5万元；本月发出材料的计划成本为160万元。该企业2013年l月31日结存材料的实际成本为(141.4)万元。【材料成本差异率=（-2+5）/（100+200）×100%=1%，结存材料的实际成本=（100+200-160）×（1+1%）=141.4（万元）】M公司采用计划成本核算存货的发出成本，月初结存甲材料100千克，原材料借方金额为23000元，材料成本差异贷方金额为200元，本月购