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合同编号： 001 建设工程合同 年月 第一部分 合同协议书 合同编号： 001 甲方（全称）： 乙方(全称）： 甲方为建设 (以下简称“本工程”)，已接受乙方提出的承担本工程土建主体工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。 一、工程概况 工程名称： (项目名称) 工程地点： 工程内容： 详见图纸 二、工程承包范围 承包范围：图纸范围内的土建主体工程施工（扩大劳务）、人工费、备案资料及保修工作。详见第二部分专用条款第七条 三、合同工期 工期：2014年10月01日至2015年07月31日，工期十个月（若由于水、电、天气及甲供材等因素造成停工，超过24小时的工期应顺延） 四、质量标准 工程质量标准： 主体优质结构杯标准 五、合同形式 本合同采用 固定单价合同。 六、签约合同价 每平方米约390元 七、结算方式： 建筑面积×合同单价±签证±变更+建筑面积50M2（模壳增加面积）。 建筑面积依据本工程图纸按照必威体育精装版山东省建筑面积计算规范计取。 暂定建筑面积约36246平方米。 暂定合同价：约壹仟肆佰壹拾叁万伍仟玖佰肆拾圆整（￥00元）。 2.外墙玻璃幕面积不计入土建劳务结算之内。 八、付款方式 基础±0.00完成经验收合格后支付 合同总价的15% ；主体框架五层完成经验收无质量问题后累计支付至 合同总价的25%； 14层完成经验收无质量问题后累计支付至合同总价的 45% ；主体框架封顶验收合格后经验收无质量问题后累计支付至合同总价的60% ；二次封闭结构完成经验收无质量问题后累计支付至合同总价的80%；工程承包范围内全部工程完工验收合格资料齐全备案完成后累计支付至合同总价90%；剩 页码： 02 合同编号： 001 余10%待工程竣工验收合格后六个月内无息付清。（双方本着友好协商，工程框架完成 时甲方可以用可售房源给乙方抵作工程款，数额在总价的10%左右） 九、下列文件共同构成合同文件： 1、合同协议书； 2、专用条款 3、技术标准和要求； 4、图纸及补充协议 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。 十、本协议书中有关词语定义与合同通用条款中的定义相同。 十一乙方承诺按照合同约定进行施工、交付并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 十二、甲方承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。 十三、本协议书连同其他合同文件一式两份，合同双方各执一份。 十四、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，但不得背离本协议前八条所约定的合同文件的实质性内容。补充协议是合同文件的组成部分。 甲方： (盖单位章) 乙方： (盖单位章) 年 月 日 年 月 日 签约地点： 页码： 03 合同编号： 001 第部分 专用条款 1工程质量 1.1 甲方对工程质量的要求：达到主体优质结构杯标准 。 页码： 07