定向投资造油茶林移交合同.docVIP

定向投资造油茶林林地移交合同 甲方：湖南鑫合盛农业科技责任有限公司 （以下简称甲方） 乙方： 湖南郴州市苏仙区林业局 （以下简称乙方） 为保证定向投资油茶顺利进行，甲乙双方互惠共赢，经双方友好协商，为明确双方的权利和义务，特约定如下： 一、定向投资造林的范围和规模： 1、范围：限于苏仙地区。 2、规模：单块油茶林地不少于 亩。 二、定向投资油茶合作方式： 1、乙方负责集约土地、造林、管护、林权办理及地方关系协调。 2、甲方负责承担土地租金、造林力资、苗木、抚育、病虫害防治、防火和税费等造林投资的 %。 三、投资预算和支付方式： 1、投资预算：（丘岗前三年） 单位：元/亩 项目 地租 清山 挖穴 栽植 第一年 第二年 第三年 防火 病虫害 税费 蔸抚 全抚 带抚 全抚 带抚 全抚 费用 合计 2、支付方式：乙方集约土地造油茶林，完成油茶造林后，双方按照《定向投资造油茶林技术标准和注意事项》验收，对符合要求的签订正式合作协议，并在签订协议后的一月内分两次支付油茶造林累计投资的 %给乙方；对不符合要求部分，乙方自行整改（整改费用和超年度的地租等由乙方承担），达到《定向投资造油茶林技术标准和注意事项》约定要求后，再办理相关手续。 3、在甲方支付第一笔费用给乙方后，乙方应将相应林地的林权证交由甲方保管。 四、后期责任和收益分配： 1、后期责任：乙方负责合作经营林地后期的防火、防盗等管护工作；甲方承担双方商定的年度费用支出的 %。 2、收益分配：以达到油茶林要求的油茶价值为总收益，甲、乙双方按照8:2的比例分配收益。 五、合同的变更和解除： 1、经甲、乙双方协商一致，可对本合同约定以书面形式予以变更。 2、经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同；要求解除合同的一方应以书面形式向另一方提出解除合同的要求，在另一方收到解除合同的书面要求之日起30日内，双方应就合同是否予以解除进行协商，并以书面形式确定是否予以解除。 六、违约责任： 1、因乙方集约土地引起的纠纷或管护不到位发生火灾、林木被盗等损害到甲方权益的，由乙方负责赔偿甲方损失。 2、任何一方不得将定向投资造油茶林林地进行抵押、转租等，因此给对方造成损失的，由另一方负责赔偿对方损失。 3、甲方有权要求乙方按照约定的《定向投资造油茶林技术标准和注意事项》施工，对不能达标的地块，甲方有权拒绝合作。 4、经验收合格的定向投资造油茶林林地，乙方有权要求甲方按照约定支付相应款项，如甲方资金不能及时到位，应提前半个月通知乙方，并书面约定下次结算时间。 七、争议解决办法： 1、由于签署和履行本合同而发生的所有争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决。 八、其他： 1、本合同自双方法人或代表人签字盖章之日起生效。 2、本合同未尽事宜，双方友好协商解决。 3、合同附件：《定向投资造油茶林技术标准和注意事项》，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方三分，乙方一份。 甲方： 乙方： 代表人： 代表： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 附件： 定向投资造油茶林技术标准和注意事项 为了确保定向投资造油茶林的顺利进行，，特制定从土地的集约到造油茶林施工的每道工序和验收的标准和要求： 一、造林地的选择： 1、按照林业部门分类经营的要求，必须是林业部门规划的商品林基地范围。 2、林地相对集中，权属清晰，交通方便的地区（可以通机耕路）。 3、海拔高程：海拔 m以下。 4、土层厚度：土壤类型必须达到50 cm -80cm。 5、坡度小于25°。 6、地租：林地不高于 元/亩，往后每十年依据市场行情进行调整。 二、造林规划注意事项： 1、品种：必须是优质油茶苗木。 2、密度： 株/亩。 3、村级以上的林地权属界线，田、地边界和特种用地（经济林、果木林、建筑用地、工业用地、祖坟山）必须准确无误地表示出来。 4、不适宜造油茶林地（坡度大于30°，土层厚度小于50cm）必须剔除出去。 5、规划时剔除有所有权或权属纠纷的林地。 6、林地面积的确定；以村为单位，公司、林业部门的技术人员人员，共同踏界、勾绘、计算，二方认可的面积。 7、乙方保证油茶的成活率达到 %，否则要负责三年的补苗工作。 8、油茶林的基本道路、渠网、排灌及其他林业、电力、水利等设施必须具备。 三、签订油茶林土地租赁合同时的注意事项： 1、村民集体决议书，必须真实反映村民意愿，