2014年9月份考试房地产会计第一次作业.docVIP

2014年9月份考试房地产会计第一次作业一、单项选择题（本大题共40分，共 20 小题，每小题 2 分）1. 债券溢价或折价摊销完后的债券账面价值（ ）债券面值（不考虑利息）。A. 大于B. 等于C. 小于D. 不确定2. 下列会计原则和会计处理方法中，不适用持续经营前提的是（ ）。A. 资产按历史成本法计价B. 固定资产采用年限法折旧C. 破产企业将资产按变现价值计价D. 负债按应付款额计价3. 下列固定资产中，应计提折旧的是（ ）。A. 季节性停用的设备B. 当月交付使用的设备C. 未提足折旧提前报废的设备D. 已提足折旧继续使用的设备4. 从企业角度来看，财务风险主要是指（ ）。A. 无法达到预期报酬的可能性 B. 生产经营风险C. 不可分散的市场风险D. 筹资风险5. 流动资产是指在一年以内或一个营业周期以内将会变现或耗用的资产，它不包括（ ）。A. 预付账款B. 预提费用C. 待摊费用D. 应收账款6. 下列不会改变“利润分配”账户余额的会计核算程序是（ ）。A. 提取盈余公积金B. 向投资者分配利润C. 年终“本年利润”账户与“利润分配——未分配利润”账户的结转D. 年终“利润分配”其他明细账户与“未分配利润”明细账户的结转7. 下列房地产开发企业存货相关损失项目中，应计入营业外支出的是（ ）。A. 计量差错引起的原材料盈亏B. 自然灾害造成的原材料损失C. 原材料运输途中发生的合理损耗D. 人为责任造成的原材料损失8. 下列选项中，不属于信用条件构成要素的是（ ）。A. 信用期限B. 现金折扣C. 现金折扣期D. 商业折扣9. 房地产开发企业管理费用不包括( )A. 业务招待费B. 罚款支出C. 无形资产摊销D. 研究与开发费10. 房地产企业吸收无形资产（不包括土地使用权）出资，一般不得超过企业注册资本的（ ）。A. 10% B. 20%C. 30% D. 40%11. 固定资产清理报废后的净损失应计入（ ）。A. 投资损失B. 管理费用C. 营业外支出D. 其他业务支出12. 用于评价企业盈利能力的总资产利润率指标中的“利润”是指（ ）。A. 息税前利润 B. 营业利润 C. 利润总额 D. 净利润13. 速动资产按流动性强弱的顺序排列为（ ）。A. 有价证券、应收账款、其他货币资金B. 银行存款、应收账款、短期投资C. 银行存款、有价证券、其他货币资金D. 有价证券、应收账款、其他应收款14. 房屋开发过程中发生的前期工程费和基础设施费应记入（ ）账户。A. “开发成本——前期工程费”B. “开发成本——基础设施费”C. “开发成本——房屋开发”D. 以上ABC15. 超过承兑期未收回的应收票据（ ）。A. 应核销，增加营业外收入B. 应核销，增加财务费用C. 应转为应收账款，并计提坏账准备D. 不核销，但对其计提坏账准备16. 接受投资者投入的无形资产，应按（ ）入账。A. 同类无形资产的价格B. 该无形资产可能带来的未来现金流量之和C. 按投资各方确认的价值 D. 投资者无形资产账面价值17. 资产负债表中“应收利息”项目反映以下应收取的利息中的（ ）。A. 债权投资中到期还本付息债券应收取的利息B. 股权投资中应收取的现金股利C. 债权投资中分期付息到期还本债券应收取的利息D. 股权投资中应收取的股票股利18. 在筹建期间发生的费用，其处理方法为（ ）。A. 从开始生产经营的当月起，按不超过5年的期限平均摊销B. 从开始生产经营的当月起，按不短于5年的期限平均摊销C. 在开始生产经营的当月一次摊销D. 在发生时直接计入管理费用19. 以历史成本作为固定资产的入账基础符合（ ）原则。A. 权责发生制B. 谨慎性C. 客观性D. 一贯性20. 以下哪个条款属于长期借款合同的保护性条款（ ）。A. 限制资本支出规模B. 限制融资租赁规模C. 限制固定资产投资规模D. 限制贷款专款专用二、多项选择题（本大题共60分，共 20 小题，每小题 3 分）1. 同城和异地均可采用的结算方式有（ ）。A. 银行本票B. 委托收款C. 支票D. 商业汇票E. 银行汇票2. 其他货币资金包括（ ）。A. 银行存款B. 外埠存款C. 在途货币资金D. 银行汇票存款 E. 银行本票存款3. 固定资产的特征有（ ）。A. 使用期限超过一年B. 持有目的不是为了出售C. 价值一次性转移到产品成本或期间费用中D. 多次参加开发经营过程4. 下列属于其他资产的有（ ）。A. 临时工棚B. 银行冻