田东县平马镇四平港口码头项目可行性可研报告.docVIP

目 录第一章、项目总论………………………………………………………………………………4第二章、项目优势………………………………………………………………………………5一、区位优势二、政策支持三、港口腹地工业基础雄厚四、西江集团鼎力支持第三章、项目背景………………………………………………………………………………6一、建设背景二、项目建设意义第四章、市场分析和需求预测…………………………………………………………………9一、吞吐量市场分析二、港口码头位置和现状三、需求预测第五章、拟建内容与规模………………………………………………………………………11一、建设内容二、建设规模第六章、场址条件………………………………………………………………………………13一、场址现状二、选址依据三、场址建设条件四、结论第七章、工程规划设计方案……………………………………………………………………15一、规划依据二、项目规划设计原则三、总平面规划设计第八章、安全卫生………………………………………………………………………………20一、安全因素二、劳动安全对策三、劳动安全卫生机构设置第九章、项目公司………………………………………………………………………………23一、公司组织机构二、人才策略第十章、项目进度计划…………………………………………………………………………24一、建设期二、项目进度计划第十一章、投资匡算……………………………………………………………………………24一、投资估算依据二、项目总投资第十二章、财务评价……………………………………………………………………………25一、财务计算的依据二、营运纲领及销售收入三、利润预测（概算）第十三章、结论和建议…………………………………………………………………………27 第一章、项目总论 一、项目名称 田东县平马镇四平港口码头项目 二、可行性研究报告的编制依据 （一）企业为编写可行性研究报告提供的有关资料； （二）《全国内河航道与港口布局规划》（2006～2020）； （三）广西壮族自治区“十一五”交通规划； （四）田东县2010-2030城市总体规划； （五）《百色市港口总体规划》（2005 年至 2020 年）； 、 （六）有关《船舶标准化暨船舶防污染方案》《内河船型标准化发展纲要》； （七）城市规划行政主管部门出具的城市规划意见； （八）国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见； 三、港口码头地点和主要建设内容 港口码头位于广西田东县平马镇四平村右江边，项目占地面积 250 亩，规划建设 300 吨级综合件杂货泊位 1 个，建设 500 吨级综合泊位 1 个，附加建设仓储加工区、水上加油站和办公服务区，共形成港区河岸线 220 米。码头分为作业区、仓储区、水上加油服务区、综合办公服务区四大功能区域。年吞吐量约 350 万吨。 四、项目总投资 （一）总投资 项目总投资：6615 万元。 （二）资金来源 资金来源分自筹和融资两部份，其中自筹资金 4500 万元，融资 2115 万元。 五、建设单位概况 （一）建设单位：广西华鑫投资置业有限公司 （二）法定代表：黄炳华 （三）单位概况： 广西华鑫置业投资有限公司是一家综合性投资机构，成立于 2007 年 4 月，注册资本 2000万元人民币。主要经营煤炭贸易、贵金属矿业、大宗商品交易、房地产开发等产业，旗下拥有多个子公司。公司在装潢装饰、交通运输等行业也有所发展。公司现有职工 103 人。 经历 5 年的持续经营，公司在煤炭贸易方面有长期固定的煤炭大客户 10 多家（比如广西电力燃料有限公司田东分公司、广西登高集团公司、广西百色银海发电有限公司、广西田东锦盛 ，每月煤炭销售 1.5 万吨以上。公司煤源丰富，进口方面有越南、化工有限公司、金荣纸业等）印尼、澳大利亚等国家，国内有云南、贵州及山西等省市煤矿长期做我公司的供应源。 公司钦州港煤炭码头的开设极大地推动我公司的煤炭实业发展，使得我公司煤炭经营综合化多元化大发展得到大大提高。我公司 2011 年煤炭经营销售收入 7000 多万元。 公司拟在四坪村建设拥有河岸线长约 220 米， 500 吨级综合码头泊位 1 个、300 吨级综合件杂货码头泊位 1 个以及其它的港口配套服务设施等，购置船舶装卸机械装备一批。项目公司为广西华鑫港务有限公司。 第二章、项目优势 一、区位优势 四平码头处在右江河谷中段，田东县城南面大拐弯处，该处河段水流平稳，港池宽阔，是个适合建设港口码头的理想项目地点。 田东县是右江河谷重要的河岸重县，经济发达。由于经济发展，公路货运成本日益制约当地企业的经营发展，右江航道的升级建设符合了这一要求。田东县周边县份众多，且公路交通都欠发达，企业的交通运输成本普遍很高，为了解决这一难题，正努力寻找水陆交通，