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建筑施工组织概论 建设项目的建设程序 基本建设是指以固定资产扩大再生产为目的，国民经济各部门、各单位购置和建造新的固定资产的经济活动，以及与其有关的工作。简单的说，即是形成新的固定资产的过程。基本建设是国民经济的重要组成部分，是社会扩大再生产、提高人民物质文化生活和加强国防实力的重要手段。 建设项目及其组成 基本建设项目是指具有一个完整的设计任务书，按一个总体设计进行施工，建成后具有完整的体系，可以独立形成生产能力或使用价值的建设工程，简称为建设项目。进行基本建设的企事业单位称为建设单位。 单项工程 单项工程是指具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或使用价值的工程。一个建设项目可以由一个或几个单项工程组成。 单位工程 单位工程是指具有单独设计图纸，可以独立施工，但施工完成后不能独立发挥生产能力或使用价值的工程。一个单项工程一般可由若干个单位工程组成。 分部工程 分部工程一般是按单位工程的部位、构件性质、使用材料或设备种类等不同而划分的工程。 分项工程 分项工程一般是按分部工程的施工方法、使用材料、结构构件的规格等不同因素划分的，用简单的施工过程就能完成的工程。 （2）建设项目的建设程序 基本建设程序是基本建设全过程中各项工作必须遵循的先后顺序。这个顺序反映了人们进行建设活动中所必须遵循的制度，是经过大量的实践工作总结出来的客观规律。我国基本建设程序一般可分为决策、设计、准备、施工及竣工验收五个阶段。 建设项目的施工程序 建筑施工程序是拟建工程项目在整个施工阶段中必须遵循的先后顺序。这个顺序反映了整个施工阶段必须遵循的客观规律，它包括以下内容：承接施工任务；签订施工合同；做好施工准备，提出开工报告；组织施工；竣工验收；交付使用。 建筑产品及其施工特点 建筑产品是指建筑企业通过施工活动生产出来的产品。它主要分为建筑物和构筑物两大类。 建筑产品的特点 建筑产品的固定性 建筑产品的多样性 建筑产品的体积庞大性 建筑产品的综合性 建筑产品的施工特点 建筑产品施工的流动性 建筑产品施工的单件性 建筑产品施工的周期长 建筑产品施工的复杂性 施工组织设计概论 施工组织设计是指导拟建工程施工全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。 施工组织设计的分类 施工组织设计可以分别按设计阶段的不同、使用时间的不同、编制对象的范围不同和编制内容繁简程度的不同进行分类。 施工组织总设计 施工组织总设计是以一个建筑群或一个建设项目为编制对象，用以指导整个建筑或建设项目施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。施工组织总设计一般在初步设计或扩大初步设计被批准后进行编制。 单位工程施工组织设计 单位工程施工组织设计是以一个单位工程（一个建筑物、构筑物或一个交工系统）为编制对象，用以指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。单位工程施工组织设计一般在施工图设计完成后进行编制。 分部分项工程施工组织设计 分部分项工程施工组织设计是以分部分项工程为编制对象，用以具体指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。分部分项工程施工组织设计一般是同单位工程施工组织设计的编制同时进行。 施工组织设计的内容 各类施工组织设计的内容不尽相同，但一个完整的施工组织设计应包括以下基本内容：工程概况；施工方案；施工进度计划；施工准备工作计划；各项资源需要量计划；施工平面图布置；主要技术组织保证措施；主要技术经济指标；结束语。 流水施工原理 流水施工的基本概念 任何一个建筑工程都是由许多施工过程组成的，而每一个施工过程可以组织一个或多个施工班组来进行施工。如何组织各施工班组的先后顺序，是组织施工中的一个最基本的问题。组织施工时一般可采用依次施工、平行施工和流水施工三种方式。 依次施工 依次施工也称顺序施工，指各施工段或施工过程依次开工、依次完成的一种施工组织方式。 依次施工最大的优点是每天投入的劳动力少，机具、设备使用不很集中，材料供应单一，施工现场管理简单，便于组织和安排。但其缺点是：采用依次施工工期拖延较长，而且专业施工班组的工作有间歇，工地物资的消耗也有间歇性等。 平行施工 平行施工是全部工程任务的各施工过程同时开工、同时完成的一种施工组织方式。 平行施工的优点是能充分利用工作面，完成工程任务的时间短。但由于施工班组数成倍增加，机具设备相应增加，材料供应集中，临时设施、仓库和堆场面积亦要增加，从而造成组织安排和施工管理困难，增加施工管理费用。因此，平行施工一般适用于工期要求紧、大规模的建筑群及分期分批组织施工的工程任务。这种方式只有在各方面的资源有保障的前提下，才是合理的。 流水施工 流水施工是指将拟建工程分为若干个施工过程，每一施工过程组织一个专业队伍，采取分段流动作业，并且相邻两专业队最大限度地平行搭接施工的组织方