最全面的物业安全管理制度方案.doc

最全面的物业安全管理方案 安全服务方案 项目名称：权威·中心 文件编号：WI-AF-001 撰写单位： 权威中心秩序维护部 版本/版次: D版/0次（参照D版巡逻规程编制） 修订日期：2012年09月15日 合计页数: 共 22 页 受控状态: 目 录 第一章 安全管理组织机构图??????????????????????? 1 第二章 安全管理部工作安全管理规章制度??????????????????????? 5 一、治秩序维护理规定?????????????????????????????5 二、安全管理员交接班制度?????????????????????????5 三、秩序维护员巡逻签到制度??????????????????????????6 四、安全防范工作重大事项报告制度?????????????????????6 五、消防监控中心工作制度?????????????????????????8 六、停车场管理规定????????????????????????????8 七、机动车管理规定????????????????????????????9 八、非机动车管理规定?????????????????????????? 10 九、消防管理规定???????????????????????????? 10 十、消防安全检查制度?????????????????????????? 13 十一、消防安全总结制度????????????????????????? 15 十二、消防演习管理规定????????????????????????? 15 十三、物品出入管理规定????????????????????????? 16 十四、秩序维护员培训制度?????????????????????????? 17 十五、秩序维护员请销假制度????????????????????????? 17 十六、对讲机使用管理规定???????????????????????? 18 十七、警械使用管理规定????????????????????????? 18 十八、秩序维护员仪容仪表规定???????????????????????? 19 十九、秩序维护员礼仪规定??????????????????????????20 二十、秩序维护员服式及着装规定???????????????????????20 二十一、秩序维护员奖罚管理规定???????????????????????21 二十二、秩序维护员宿舍管理规定???????????????????????23 二十三、秩序维护员道德规范?????????????????????????24 二十四、秩序维护员权限??????????????????????“????25 二十五、监控录像管理规定????????????????????????26 二十六、义务消防员管理规定???????????????????????26 第四章 安全管理部工作职责???????????????????????27 一、安全管理部工作职责?????????????????????????27 二、管理处安全部工作职责????????????????????????27 三、安全管理部经理岗位职责??????????????????????“28 四、安全管理部督察岗位职责???????????????????????28 五、管理处安全部主管岗位职责??????????????????????29 六、管理处安全部副主管岗位职责?????????????????????30 七、秩序维护领班岗位职责??????????????????????????31 八、安全管理员岗位职责?????????????????????????32 九、监控员岗位职责???????????????????????????32 十、巡逻岗工作职责???????????????????????????33 十一、大门岗工作职责??????????????????????????33 十二、车辆管理员工作职责????????????????????????34 十三、义务消防员工作职责????????????????????????35 十四、大堂岗工作职责??????????????????????????35 十五、各级防火责任人职责????????????????????????35 第五章 安全管理部工作流程???????????????????????37 一、管理处安全管理岗位图????????????????????????37 二、秩序维护员处理问题的原则和方法?????