[合同协议]电梯维保合同样本.doc

电梯日常维护保养合同 使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条 日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常维护的保养、保养和抢修服务。 第二条 日常维护保养内容 乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的规定完成半月、季度、半年、年度维保项目，并做好维护保养记录。 第三条 日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（TSG/T18775）《电梯制造与安装安全规范》（GB/7588）和《自动扶梯与自动人行道制造与安装安全规范》（GB/16899）的相关规定。除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求： 第四条 日常维护保养期限 本合同期限 年 个月，自 年 月 日起至 年 月 12 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前中心签订合同。 第五条 日常维护保养费 维护保养费（ 元/台/月× 台），每月总计 元（人民币），大写： 。 第六条 结算方式 （一）甲方按（■月 □季度 □半年 □年）支付维护保养费，具体支付的时间和金额为: 每个月的5日前支付。 （二）支付方式： □现金 ■转账。 第七条 日常维护保养方式：■清包 □半包 □大包。半包维保中更换零部件单件在 元以内的，由乙方免费提供。 备注: 清包:只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 半包:既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 大包:既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯:曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道:扶手带、电机、控制柜主板除外）。 第八条 乙方抢修24小时服务热线电话: 。抢修服务时间（困人除外）: 。 第九条 驻场:乙方（是□ 否■）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。 驻场作业人员职责: 。 第十条 甲方权利、义务 （一）权利 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2、有权利要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。 （二）义务 1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供给乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件:（1）产品合格证；（2）使用维护说明书；（3）电气原理图；（4）电气敷设图；（5）安装说明书；（6）电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；（7）电梯运行全部记录；（8）故障机事故记录；（9）改造、重大维修原始记录；（10）电梯施工自检记录；（11）上一年度的检验报告；（12） 。 2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控录像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。 3、指派 同志为电梯安全管理员，负责电梯以下日常安全管理工作:（1）负责电梯钥匙的使用管理；（2）负责对乙方的维护保养记录、抢修记录签字确认；（3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。 4、应按电梯、扶梯产品说明书所列安全操作规范，合理、安全、正确地使用。 5、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。 6、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，