2013年1-3月份市区房地产市场数据简报.docxVIP

1、商品房市场供应情况2013年1-3月,市区累计批准商品房预售面积40.21万㎡，较去年同期增长15.41%。其中，商品住房批准预售面积27.06万㎡，较去年同期下降11.5%；商业用房批准预售面积10.39万㎡，较去年同期增长208.54%；办公用房批准预售面积2.61万㎡，较去年同期增长190.55%。2013年3月,市区批准商品房预售面积10.6万㎡，同比下降17.54%，环比增长49.05%。其中，商品住房批准预售面积9.04万㎡，同比下降21.71%，环比增长31.27%，批准预售套数793套，同比下降25.33%，环比增长18.71%；商业用房批准预售面积1.48万㎡，同比增长12.92%，环比增长555.84%；办公用房无预售。2、商品房市场销售情况2013年1-3月,市区累计销售商品房面积81.45万㎡，较去年同期增长49.53%，销售金额50.44亿元，较去年同期增长49.45%。其中，镜湖区销售商品房面积22.88万㎡，较去年同期增长28.95%，销售金额16.52亿元，较去年同期增长32.96%；鸠江区销售商品房面积32.45万㎡，较去年同期增长65.99%，销售金额18.89亿元，较去年同期增长79.88%；开发区销售商品房面积6.04万㎡，较去年同期增长1.49%，销售金额2.7亿元，较去年同期增长1.22%；三山区销售商品房面积5.38万㎡，较去年同期增长122.32%，销售金额2.7亿元，较去年同期增长132.9%；弋江区销售商品房面积14.7万㎡，较去年同期增长65.96%，销售金额9.65亿元，较去年同期增长37.8%。2013年1-3月,市区商品住房销售面积70.25万㎡，较去年同期增长58.13%，销售金额39.86亿元，较去年同期增长67.51%。其中，镜湖区销售商品住房面积19.53万㎡，较去年同期增长36.43%，销售金额12.06亿元，较去年同期增长45.39%；鸠江区销售商品住房面积30.18万㎡，较去年同期增长94.83%，销售金额16.84亿元，较去年同期增长119.91%；开发区销售商品住房面积5.63万㎡，较去年同期增长0.82%，销售金额2.42亿元，较去年同期下降1.31%；三山区销售商品住房面积2.56万㎡，较去年同期增长5.83%，销售金额0.95亿元，较去年同期下降17.84%；弋江区销售商品住房面积12.35万㎡，较去年同期增长86.61%，销售金额7.6亿元，较去年同期增长83.72%。2013年1-3月,市区商业用房销售面积8.06万㎡，较去年同期增长9.78%，销售金额8.5亿元，较去年同期增长9.07%。其中，镜湖区商业用房销售面积1.54万㎡，较去年同期增长50.72%，销售金额3.22亿元，较去年同期增长48.34%；鸠江区商业用房销售面积2.26万㎡，较去年同期下降44.14%，销售金额2.05亿元，较去年同期下降25.13%；开发区商业用房销售面积0.42万㎡，较去年同期增长11.5%，销售金额0.28亿元，较去年同期增长29.8%；三山区商业用房销售面积2.82万㎡，销售金额1.73亿元；弋江区商业用房销售面积1.01万㎡，较去年同期下降46.3%，销售金额1.22亿元，较去年同期下降54.41%。2013年1-3月,市区办公用房销售面积3.14万㎡，较去年同期增长16.28%，销售金额2.09亿元，较去年同期下降3.63%。其中，镜湖区办公用房销售面积1.81万㎡，较去年同期下降24.88%，销售金额1.25亿元，较去年同期下降36.54%；弋江区办公用房销售面积1.34万㎡，较去年同期增长347%，销售金额0.84亿元，较去年同期增长319.9%。2013年3月,市区共销售商品房面积31.53万㎡，同比增长43.83%，环比增长25.03%，销售金额19.43亿元，同比增长45.62%，环比增长28.74%。其中，镜湖区销售商品房面积8.9万㎡，同比增长1.88%，环比增长33.49%，销售金额6.47亿元，同比增长12.46%，环比增长45.79%；鸠江区销售商品房面积11.38万㎡，同比增长39.97%，环比下降2.98%，销售金额6.85亿元，同比增长93.46%，环比增长3.23%；开发区销售商品房面积2.17万㎡，同比增长9.64%，环比增长82.51%，销售金额0.93亿元，同比增长7.15%，环比增长68.42%；三山区销售商品房面积2.33万㎡，同比增长154.74%，环比增长26.5%，销售金额0.98亿元，同比增长133.62%，环比增长6.21%；弋江区销售商品房面积6.74万㎡，同比增长87.68%，环比增长78.21%，销售金额4.2亿元，同比增长51.99%，环比增长65.13%。2013年3月，商品住房销售