宾馆承包合同修改稿.docVIP

宾馆承包合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 　　　　 　　经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，就甲方宾馆承包一事达成如下协议，协议内容如下： 第一条　甲、乙双方经友好协调甲方同意将自己如属的宾馆承包给乙方经营。 第二条　宾馆的坐落、装修、设施情况　　1．甲方承包给乙方的宾馆位于涞水县三坡镇三坡大街西侧房产证号为涞水县房产证三坡镇字第07450号及三坡大街西侧房产证号为涞水县房产证三坡镇字第07451号的两处宾馆。 　　2．该宾馆现有装修及设施、设备情况详见合同附件。　　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。　　3．本合同签订生效后 3 日内，甲乙双方共同对移交给乙方的宾馆的财产进行清点、确认。 第三条　承包期限、用途　　1.该宾馆承包期限共 __年。自_____年_____月_____日至 年_____月 日止。　　2.承包期满，甲方有权收回该宾馆，乙方应如期交还。　　乙方如要求继续承包，须在承包期满_日之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。 3、乙方承包宾馆后，应继续经营宾馆行业，不得改变使用用途。 第四条　承包金用支付方式　　1．该宾馆每年承包金为 855000.00 元（大写 捌拾伍 万 伍 仟 零 佰 零 拾 零 元整）。　　2．承包金支付方式如下：第一年合同生效后—日内交纳承包的费15%；剩余部分每年的12月31日前全部付清；以后每年以此类推。（甲方的旅游接待费从乙方的承包费中一次性扣除）　　签定合同之日以银行转帐方式一次性付清。 第五条　承包期间相关费用及税金　　1．甲方应承担的费用：　　在乙方承包期间，因房屋和土地及其他不动产所产生的税费由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋与不动产有关的费用，概由甲方负担。 2．乙方交纳以下费用： （1）乙方向甲方交纳履约保证金 160000.00 元（大写 壹拾陆 万 零 仟 零 佰 零 拾 零 元整）。 该保证金在合同期限届满并乙方无任何违约行为，甲方将履约保证金无息退回；经双方同意也可折抵承包费。 （2）乙方承包经营期间，应按时交纳国家规定的税、费。如不按时交纳所引起的后果则由乙方全部承担责任。 第六条 甲方的权利及义务 1、甲方在承包期内有权要求乙方按约定给付承包费用，并按时收取； 2、甲方有权要求乙方按合同及投标书内容履行自己的义务，对乙方的违约行为有权立即制止； 3、甲方不得干扰乙方的正常经营活动，保障乙方的经营自主权； 4、甲方应按合同约定将宾馆及相关设备、设施交付乙方；并确保能正常使用； 第七条 乙方的权利及义务 1、乙方应按约定给付承包费； 2、乙方应依法进行经营，并保证证件齐全，按章纳税； 3、乙方应按合同约定进行经营活动，不得超范围经营，不得从事国家法律、法规规定不允许的的经营活动； 4、乙方应按投标书中经营方案及合同进行经营活动； 5、乙方有独立的经营权，但应接受甲方的监督； 6、乙方在经营活动中所雇员工，与甲方无关，乙方应按法律规定管理员工，发生纠纷由乙方自行承担。 7、乙方对有独立自主经营权独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。 7