美国西雅图市先驱广场街区保护更新探析及启示.pdfVIP

中国名城 中外名城比较 美国西雅图市先驱广场街区保护更新探析及启示 张如彬 摘　要： 西雅图先驱广场街区是美国历史街区保护与 历史街区蕴含着丰富的历史文化信息，是传承城市 复兴的成功案例。在梳理了先驱广场街区从衰落到遭受再开 文化、延续城市文脉、彰显城市特色的重要载体。我国在 发威胁，及至保护制度建立和街区复兴的过程后，从制度机 1986 年正式提出对城市的“历史文化保护区”进行保护， 制视角系统分析了在这个过程中联邦城市更新政策调整、社 纵观 30 年的实践，历史街区保护相关的制度、技术规范 区业主的保护更新努力、保护立法，以及地方政府系列保护 更新激励措施所起的作用，最后结合我国当前历史街区保护 不断得到完善，也有不少成功的保护案例，但对多数历史 更新中存在的问题，提出了相应的对策建议。 街区而言，可持续的保护仍是一个极具挑战性的命题，随 关键词：先驱广场街区；历史街区；制度机制；保护更新 旧城改造消亡、因保护资金不足而日益衰败 [1]、变成“仿 古一条街”[2]、被“景点”式的包装打造等等也是不少历 Abstract ：Pioneer Square Historic District is a successful 史街区的境遇，历史街区的可持续保护需要从制度机制层 case in historic area preservation and revitalization in America. The 面探究破解之道。西雅图先驱广场街区是美国历史街区保 paper firstly reviews the process of the historic district from decline to facing redevelopment threaten and to preservation institution 护与复兴的成功案例，其在演化发展的过程中曾经历过城 establishment and revitalization. Secondly, from the perspective 市更新和扩张带来的巨大的“拆迁”威胁，但保护、更新、 of institution and mechanism, it analyzes the roles of the federal 复兴的制度机制也在这个过程中逐步建立起来，经过几十 urban renewal policies adjustment, the property owners efforts to 年循序渐进式的发展，该街区已逐渐从“被遗弃的区域” the district preservation and renovation, the establishment of the 变为城市最具活力的地区之一，系统的梳理和分析其保护 preservation rule and institution, and other multiple measures from 更新背后的种种因果关系，对我国当前的历史文化街区的 the local government in the district revitalization process. Finally, 保护工作具有重要的借鉴意义。 according to the current situa