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小区智能化系统 设 计 方 案 目 录 系统设计总论 1．概述 2．设计原则 3．设计标准 可视对讲系统 系统概述 2．系统设计依据 3．系统组成及功能 4．系统优点 停车场系统 系统简介 系统特点 系统选型 小区周边监控报警系统 系统介绍 系统分析及解决方案 系统选型及其介绍 电子巡更系统 系统介绍 系统方案 系统选型 附件 报价 图纸 第一章 系统设计总论 （一）概述 ************住宅小区是由**************地产开发有限公司开发的住宅小区。规划住户716户。 *************工程有限公司作为长期从事智能小区建设的专业公司，我们将利用在智能小区建设领域的经验，为小区智能化系统的建设作出贡献。对于住宅小区智能化系统我们是按照国际国内现代化智能小区的标准进行设计的，设计中将采用先进、成熟的技术；给住户及工作人员提供安全、舒适、快速、便捷、节能以及广阔的增值服务的空间，体现信息高科技带给人们的享受和发展。 （二）设计原则 1． 技术的成熟性 在多年的工程我们认识到一个成功的智能化建筑，其选用的产品和技术必须首先是成熟技术，才能保证各系统正常有序的运转。因此，我们在产品选型时十分强调和注重产品的成熟性。所选的各个系统均是由业内领先的厂家生产，并且各系统都已经在国内有相当多的成功案例。在技术的成熟性方面决无问题。 技术的先进性 在保证产品和技术成熟性的同时，还应该尽量追求技术的先进性，在本方案中，我们采用多项比较设备技术，确保小区智能化系统的先进性。 系统的实用性 住宅小区智能化系统一定要注意其实用性，尤其是住户直接面对的系统，一定要注意操作要尽量简单，人机界面要尽量友好，尽可能的适应不同年龄、文化程度人士。我们为此做了大量的工作，这一点在本方案中已得到了充分体现。 （三）设计标准 我们的系统设计依据如下： ·建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（CECS72:95） ·建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范（CECS89:97） ·《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 ·《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95 ·《高层用建筑设计防火规范》GB50045-95 ·《电子计算机机房设计规范》GB0174-93 ·GB-10408.4-89主动红外入侵探测器的国家标准 ·GA/T75-94安全防范工程程序与要求 ·建设部《智能化住宅小区建设导则》 ·住宅建筑设计图 第二章 可视对讲系统 一、系统概述 楼宇对讲系统是指对来访客人与住户之间提供双向通话，并由住户遥控开启防盗门及向小区保安管理中心进行紧急呼叫、瓦斯报警等的一套安全防范系统。 该项目有716户，要求安装楼宇可视对讲设备，并可实行联网统一管理。目前在国内销售、安装的对讲系统品牌较多，但从生产规模、产品质量及性价比等因素考虑以及以往的工程经验，本小区推荐选用福州松佳电子有限公司生产的楼宇安防型可视对讲系统。 二、系统设计依据 《智能建筑弱电工程施工规范》 《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 《安全防范系统通用图形符号》GA/-74/94 《民用建筑电器设计规范》JGJ/T16-82 《中国电器装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-8 《电器装置安装施工及验收规范》： 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB303－88 三、系统组成及功能 *********公司生产的楼宇对讲系统。高档型楼宇对讲系统是该产品体系中的安防可视对讲系统。该系统性能可靠，功能完善，配置灵活，安装、布线、调试简便，产品外观设计新潮。系统楼内部分主要由单元门口主机、室内分机、楼层分线器、系统电源4个主要部分组成。系统联网部分主要由联网控制器和管理主机2个部分组成。可以实现家居安防报警功能，双方互相通话，楼宇对讲，远程遥控开启楼内单元防盗门等功能。 1.室内分机 1.1.1使用方法 访客在单元门主机呼叫分机，分机有“叮咚”声提示有来访者，主人拿起话筒即可与访客通话，确认访客后按“开锁”键开启单元防盗门电锁。 1.1.2主要功能 可视室内分机可以看到来访者的相貌； 安防型室内分机可以外接4路报警探头（烟感、瓦斯、门磁、红外）； 安防型室内分机可以通过密码来对4个防区进行布防、撤防和延时设定； 专门设计的通话电路使双方能同时听到对方清晰的话音。 室内开锁功能：用户可在室内遥控开启楼内单元大门。 3分机款式 1.1.3.1可视分机款式及技术参数 2单元门口机 2.1.1使用方法： 编码式门口主机，访客输入房间编号呼叫住户室内分机实现双向对讲功能并可以通过住户密码方式开启单元门。系统在联网的方式下可以实现门口主机直接呼叫小区管理中心，实现双方通话功能。 2.1.2门口主机功能