资产评估第六章 长期资产评估.pptVIP

第六章 长期投资及其他资产评估 第一节 长期投资与长期投资评估 一、长期投资的概念与分类 长期投资：广义长期投资和狭义长期投资 长期投资评估：不准备随时变现，持有期一年 以上的企业对外投资。 ??? 分类 二、长期投资评估的特点 1、长期投资是对资本的评估 2、是对被投资者的偿债能力和获利能力的评估 第二节 证券投资的评估 一、证券投资的种类 债券、股票（普通股、优先股） 二、 债券投资的评估 （一）可上市交易债券 现行市价法 P＝债券评估基准日收盘价×持有量 前提：（1）债券具有高度流动性 （2）证券市场交易情况正常 例题：P233例8-1 （二）非上市流通债券 收益法 三、股票投资的评估 （一）股票的价格类型 清算价格、内在价格、市场价格等 （1）固定红利模型 第三节 其他长期资产评估 一、直接投资形式的股权投资评估 1. 直接股权投资的含义 企业以货币资产、有形资产、无形资产对被投资企业进行股权投资。 2. 投资收益的分配形式 （1）按投资额占被投资企业的实投资本比例分配。 （2）按投资方出资的一定比例支付资金使用费。 3. 投资本金的处置方式 （1）按投资时的作价金额以货币返还 （2）以实物返还 （3）以实投资产的变现价返还 评估值＝投资收益现值+返还的本金现值 二、长期待摊费用的评估 （一）评估对象 并非所有帐面上的长期待摊费用均可作为评估对象，只有在评估基准日后仍能为产权主体带来效益的尚存资产或权利才能作为评估对象。 （二）评估思路 （1）确定评估基准日后产生效益的时间 （2）确定单位时间可产生的效益或需分摊的费用 （3）考虑货币时间价值 * * 第一节 长期投资与长期投资评估 第二节 证券投资的评估 第三节 其他资产评估 股权投资 债权投资 直接投资 间接投资 区别 1、发行主体 2、经济关系 3、收益及风险 4、本金偿还 5、会计处理 6、求偿顺序 1、到期后一次还本付息债券的评估 2、每年（期）支付利息，到期还本债券的评估 单利 复利 现金流 本金 利息 （二）可上市股票的评估 现行市价法 P=股票股数×评估基准日该股票收盘价 （三）非上市股票的评估 1、普通股的评估 收益法 现金流 股利 （2）红利增长模型 若每年股利不等， g的测定方法：历史数据分析法和发展趋势分析法 （3）分段模型 预期收益波动较大，无明显趋势。 2、优先股的评估 收益法