西安旅游地产的文化导向型开发策略探析.pdfVIP

2011 22 No. 22 2011 年第 期 前 沿 300 Forward Position Sum No. 300 总第 期 西安旅游地产的文化导向型开发策略探析 1 2 徐 徐 徐祝林 (1． ， 7 10065 ;2 ． ， 64 1112) 西安文理学院 陕西西安 内江师范学院 四川内江 ［ ］ 、 ， 。 摘 要 西安文化底蕴深厚 旅游资源丰富 以文化为导向开发旅游地产的优势明显 通过对西安旅游地产文化导向 型开发条件的分析， 、 ， 、 、 提出结合资源优势 打破僵化模式 从文化价值 文化风格 文化消费等方面制定科学的开发策 ， 。 略 从而实现西安由观光型城市向休闲型城市转型 ［ ］ ; ; ; 关键词 西安 旅游地产 文化导向 开发策略 ［ ］ G122 ［ ］ A ［ ］ 1009 － 8267 (2011)22 － 0152 － 03 中图分类号 文献标识码 文章编号 文化等得天独厚，而各种新型文化又为西安添加了 、 一 旅游地产与文化导向 ( 1)， 无限生机 表 历史与现代的交汇更使西安展 ， ， 现出独特的魅力，为旅游地产的文化导向开发提供 在我国 旅游地产也称旅游景观地产 指依托 ， 了丰厚了土壤。 周边丰富的旅游资源 借助旅游度假为目的的开发 表1 西安代表性文化资源及其文化特质 营销模式，以求全部或部分实现度假休闲旅游功能 ［1］ 资源名称 文化特质 而开发建设及经营运作的房地产项目。 文化导向 ， 、 秦始皇兵马俑 秦代帝王文化 型开发是以本土文化资源为依托 基于对民俗 历 ， 、 史资源的深度开发 侧重于发掘 梳理当地历史与 骊山华清池 唐代帝王文化 ， ， 、 文化资源 试图围绕特定的文化主题 恢复 再生 半坡遗址 半坡文化 ， 、 、 历史场景 从文化价值 文化风格 文化消费等方 、 大慈恩寺 青龙寺 唐代佛教文化