香山清琴山庄策略探讨 瑞得广告.pptVIP

  1. 1、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
香山清琴山庄策略探讨 瑞得广告

* 初 探 一、探香山: 优美景色 名流聚集 皇家之地 土地稀缺 上风上水 文化气息 …… 思考: ▲ 香山到底意味着什么? ▲ 目标客群选择西山项目到底是为什么而来? ▲ 香山在我们项目里扮演的是个什么角色? 二、探产品: 1、我们的产品处于香山背景下 2、我们的产品有中式的东西,也有西式的东西 …… 思考: ▲ 我们怎么适合香山的大背景? ▲ 我们应该什么风格?什么气质? ▲ 我们怎么理解中西方的共存? 三、探周边其它项目现状: 西山美墅馆: ▲ 上流生活、一脉相承 ▲ 城市山水别墅——最高的居住理想 ▲ 唯一的西山、唯一的上流生活 ▲ 典藏山水,收纳天地豪情 西山美庐: ▲ 居于山、隐于宅、乐于天下 ▲ 人、自然、建筑 ▲ 宅隐西山、贵显名门 檀香山: ▲ 百年望族、筑基西山 ▲ 文脉群落建筑,别墅尊荣生活 ▲ 聚揽上层事业,展演新贵生活 ▲ 檀香山开启西山盛世名家的元年 1、他们打着山水的旗号 2、他们打着贵族、上流的旗号 3、他们打着文化的旗号,但只把文化当成外衣,而且 这件外衣极不纯粹、甚为拙劣。 格调是空架子,有腔口易描,境界是性灵,非天才不辨 ——袁枚 · 关于境界 4、他们甚至用中式的外衣包裹住北美的产品,丝毫不顾所 有到现场之后的大惊失色。 5、他们附庸着高雅,因为他们从不曾高雅。 该传承的尚未传承,该丧失的早已丧失 雅致怡人是当年的筋骨,俗不可耐是如今的沉默 思考: ▲ 我们对于西山文化的沉淀、对中国文化的沉淀怎么理解? ▲ 对于被他们一说再说、甚至说烂的东西,我们还用说吗? 如果说怎么说? ▲ 我们和他们的差异性在哪?我们怎样建立差异性? ▲ 文化的东西历来是内敛的力量,我们怎么让它扑面而来,并具有 穿透力? 细 思 一、思西山: ■ 西山是稀缺的代表 ■ 西山是尊贵的代表 我们与西山一样,不用自己去说尊贵,所有的一切都可留给他人。 西山虽然尊贵,但从不自己标榜。 ◆ 西山 ■ 西山是文化的代表 ■ 西山是历史的代表 ■ 西山是积淀的代表 我们与西山一样,自然融贯着西方与东方。 西山是北京最西方的东方 结论: ■ 香山对于我们来说是个大背景、大氛围。 ■ 西山并不是神,不用崇拜。我们和香山是相互融洽,相互匹配 的关系。只有不够尊贵才会诉求尊贵,只有不够自信,才会需 要强势。 ■ 我们落脚西山,是因为气质相符,是自然而然的出现。 二、思产品: 因为我们在西山,所以我们一定要中式吗? 因为我们是别墅,所以我们一定要西式吗? 或者说:什么才是中式,什么才是西式? 中式和西式只是外在的表象,都是皮囊,精神才是本质。 我们选择精神层面的统一、选择符合自然规律的、选择适合的。 结论: ■ 我们不用去刻意划分我们到底是中式还是西式 ■ 我们也不用刻意去解释为什么中西方共存 ■ 我们的出现和存在,是因为合适,因为本该在这里。 三、思与其它项目的差异性: 不同的气质: ■ 脱俗但真实,不是不食人间烟火的大仙型。 ■ 有底蕴但不人为制造底蕴,与生俱来。 ■ 不贴标。不号称自己是中式别墅、还是北 美别墅、或者是新中式别墅。 不同的行为: ■ 气质、行为、言论的高度统一 ■ 不模拟,不牵强、不拘泥 ■ 因精神诞生产品、用产品诠释精神。所涉范 畴广度极广,深度极深。但都本该如此,不 刻意联系。 ■ 从产品到理论,从细节到整体的高度统一 结论: ■ 我们的气质是平和的,但越接触越觉得内涵。 ■ 我们的思想是深度的,但深度是我们的本质 不是附庸,不是扮演 ■ 因为精神,中式和西式得到高度的统一和融合,因为精神, 西山、房子、人得到高度的统一和融合。 在合适的地方,盖了合适的房子 在恰当的时刻,遇见了合适的人 深 究 一、关于项目整体气质整合: 不刻意、不做作的、自然散发本性的、有文化底蕴的、 言行一致的、平和内敛的、有思想有深度的 融汇中西含盖古今的、档次的、可遇不可求的…… 整体气质: 香山 · 清琴 顺应自然 · 随性而生 阶段辅助: 香山 · 清琴 海纳百川 · 大家风范 特殊渠道展现—如户外: 香山 · 清琴 袒诚相见 香山 · 清琴 罕有的别墅 二、关于项目整体推广的整合: 1、最初的阶段,适当的透风,让媒体帮

文档评论(0)

pangzilva + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档