《新领域主观建发福州琴亭湖高层项目推广方案PPT》(137页).pptVIP

* * 领第：天字系 创作待定 * 领第 围湖造城，带来的是生活方式 而非仅此景观 真正的范围感并非围合而是 独一无二的体验 * 打造 一种被愿意认领的“范围” 造景不如【造境】 * 有背景-社区湖畔艺术景观 * 有气氛-天鹅湖节 * 有人气 项目水域，设湖岸风情街 湖岸打造星光广场。 会所预设私房菜与咖啡吧。 赠送礼券，客户携亲带友前往体验。 * 有焦点。几米-湖畔艺术风筝节 * 会所 水之声 未来城展示 内容：与城市共好 交通升级，地铁开通 水域城市模拟： 购物、休闲、学习、成长 手段：全息投影 高新科技 人文艺术 内设“水之声”博物馆 有创见 * 气场 * 临近市政道竖立形象大导示，阻击竞争客流， 增强昭示性，加强品牌记忆。 * * 方案一 * 湖即是容易沾染诗意的地方，也是财富与身份的青睐 * 在福州如果江是豪放派，湖则是婉约派 * 湖 不同于江 你可以放逐于江，却终究回归于湖 湖 没有急流。没有风浪 湖 容你澄净，容你沉淀 湖 令城市展露舒适、安逸、优雅的表情 * 恰恰是这波澜不兴的湖水 消融了壮阔 它以一种静谧优雅的意境， 不事张扬的风度 赋予了它边上的房子和人 举重若轻的优雅 以及历经之后的淡定与智慧。 令你可以沉淀，可以思考，进而进取。 精神气度 * 隐于湖岸的高华门第 自然属性 社会等级 生活风范 属性定位 * * 需要明确的是 领第围合的不是一个简单的生态水域， 而是一个公园。 而城市，是围绕公园铺排的。 * 话题据点，风尚看台 * 领略城市前沿风景的地方 * 人们奔赴而来，品味时光的地方 * 令家庭温情流露的地方 * 是观光景点更制造无边风景 * 拉伸镜头，由湖到整个城市。重审项目 * 上城 高配 绝版席位 通衢 纯粹 城高速 贵新隧道 机场高速二期 北三环路 —二环路高架桥 高端住宅 片区化 永辉 希尔顿酒店 SM商业广场 …… 围湖造城 尽享景观公园 远观北峰山 四期紧依罗湖山 领第 隐于湖岸的高华门第 由时间推动，价值日益升华 价值梳理 五四北 CBD后花园 * 项目由低走高如何升级客群 * 领第 灵感系 领第 云水系 领第 天字系 [领第] 子品牌分系列推出 刚需入市 豪宅压轴 品牌规划 产品 命名 人群 200-300m2 115-120m2 120m2 豪宅型 改善型 刚需型 核心欲望 标签感 优越感 拥有感 * 勇于探索新的领域 他们秉持才华 心怀见地 湖给他们灵感。 因灵感而满怀希冀。 领第 灵感系 领第 云水系 当人生有一定的沉淀， 开始向往行云流水 一样的生活 不急不缓，从容，舒展。 云水系即 寄情云水的智慧。 领第：天字系 顶级的豪宅 标签是第一位的。 天字， 即至高尊荣。 领第 隐于湖岸的高华门第 * 领第 灵感系视觉表现 * * * 领第 灵感系 表现 * * * 领第 云水系视觉表现 * * * 云水系第一阶段 以湖为镜，正风范 提携湖为人生哲学，以内涵显高端 * * * 云水系第二阶段 衡，是修为 表达对基于项目宁静于繁华兼得的生活掌控力 * * * 曾经名门贵地，文化极盛，门第观由来以久 福州，一座城市的DNA * 福州 贵地 从来 不乏 门第 出名人 黄璞 余深 陆蕴 陆藻 陈烈 陈襄 郑穆 郑性之 林瀚 张经 林泮 林廷玉 许友 林佶 林侗 李馥 黄莘田 林枝春 甘国宝 沈绍安 张际亮 郭阶三 郭柏荫 郭柏苍 郭化若 林昌彝 刘齐衔 刘齐衢 刘崇佑 刘崇伟 刘崇杰 陈寿祺 梁章钜 沈葆祯 沈瑜庆 沈觐寿 林聪彝 林炳章 林翔 林恩溥 梁鸣谦 陈承裘 罗丰禄 严复 严叔夏 蓝建枢 陈衍 林葆怿 郑孝胥 刘冠雄 陈元凯 何振岱 林白水 陈箓 陈季良 林觉民 谢葆璋 谢冰心 王冷斋 郁达夫 刘攻芸 高拜石 王助 范式人 沈幼兰 陈体诚 庐隐 因 为 * 他们 上奉父母，下荫妻儿 家身后的华丽的背景 历来都是一个家族钟鸣鼎食的人生现场 这个华丽背景 就是深植于国人心中的门第观 公务员 企业中高层 领阶层 企业主 企业高管 他们 我们称之为现代门第 * 门第从来不只是一幢建筑 它更是一种神秘而优雅的生活文化和气度 一种与尊崇高贵的家族和个人身份相匹配的标签 * 在当下浮华鼓噪的城市里，倡导一种“与城市共好”的生活，在琴亭湖的宁静与稀贵里，寻找一种有共鸣的人文价值。基于家庭，居于湖，内修个人成就，外观济世格局的立场。 他们生活的地方叫做——【领第】 差异化2 * 【领第】 传承城市精神 门第 显贵之家 家庭或家族的社会地位 承接品牌效应，系出名门 身份命题，营造高端气场 项目命名 * * 对logo的创作，我们建议不做图形化的处理， 字标更容