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2013年廊坊未来城运营方案

未来城项目经营方案未来城项目经营方案目录项目目标和管理指标 1、项目目标表 2、项目管理指标表 1、区域定位 2、项目分析结论市场定位报告 3、项目定位 4、项目策略 1、概念设计方案 2、产品设计方案研发方案 3、配套、交通、景观方案 1、营销策划报告营销和工秳策划报告 2、工秳策划和招标策划报告保障策略 1、组织保障策略 2、奖惩措施 2 目录一项目目标不管理指标二市场定位报告三研发三方案四营销不工秳报告 1. 营销报告 2. 工秳策划及招标策划报告五保障策略 3 目录一项目目标不管理指标 1. 项目目标 2. 项目管理指标二市场定位报告三研发三方案四营销不工秳报告五保障策略 4 1.1 项目目标未来城9期项目目标表总额目标总额目标 2013年目标 2014年目标 2015年及以后目标指标公司下达目标目标A1 目标A2 目标A3 目标A4 一、项目目标（8个） ①销售收入额(回款口徂) 325580万元 190000万元 135580万元 0 财务类 ②息税前利润额(EBIT) 97834万元 56727万元 41107万元 0 ③内部收益率（IRR ） ≥100% 154% ④市场地位树立华夏精英社区全球精英学院生活样板全球精英学院生活样板全球精英学院生活样板全球精英学院生活样板 ≥120% 152% （高层溢价） 147% （高层溢价） 162% （高层溢价） 0 ⑤销售溢价率 ≥120%