上海某办公楼拆除、加固、装饰施工方案_secret.docVIP

一、编制依据 1．业主提供的工程建筑设计图纸。 2．业主提供的原有建筑竣工图纸。 3．有关现行国家及上海市建筑设计、施工、安装、验收规范及文件等。 二、选用规范、规程 地基基础设计规范（DGJ08-11-1999） 预制钢筋混凝土方桩（97G361） 地基与基础工程施工及验收规范（ＧＢＪ２０２－８３） 地下室防水工程技术规范（ＧＢＪ１０８－８７） 混凝土结构工程施工及验收规范（ＧＢ５０２０４－９２） 混凝土加固技术规范（CECS 25：90） 建筑抗震加固技术规程（JGJ116—98） 建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-99） 施工现场临时用电安全技术规程（ＪＧＪ４６－８８） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86） 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001） （J84-2001） 建筑安装工程质量检验评定统一标准（ＧＢＪ３００－８８） 建筑工程质量检验评定标准（ＧＢＪ３０1－８８） 上海**企业标准及有关文件 三、工程概况 **区检法大楼改建装潢工程位于上海市**区**路**号原上海****厂厂区内，南临**路，**路以东，**路以西，东、西、北三面均为新建多层住宅。本工程占地面积8280m2（根据地形图实例）。本次承包工程为一改建装潢工程，原结构为四层框架厂房结构，改建成八层检察院、法院办公大楼，改建后建筑面积25868m2。屋顶标高24.8M,塔楼标高30.1M。 工程结构形式为框架剪力墙体系。为增加一层净空高度，原一层±0.000标高下降为-0.800。对新增设的剪力墙下采用静压桩进行地基加固。静压桩共107根，采用边长为250×250的预制钢筋混凝土方桩，桩长18m，其中83根分9节压桩，其余24根分2节压桩。新增夹层结构采用预应力梁板结构。 本工程为施工总承包，我公司主要承担土建拆除、 四、施工总进度计划 1、施工流程 拆除及预制桩制作——室外静压桩——扩柱区域开挖——扩柱加固施工——挖土施工——垫层施工——新增剪力墙基础施——预应力梁板结构——锚杆静压桩施工——-0。8基础底板 注：锚杆静压桩施工在设计要求结构至一定阶段后进行。 2、进度计划 1）．本计划确保从开工日算起确保120天完成结构及外装饰工程，总工期120天。 2）．本计划为保障工期目标实现，在工程进行过程中投入相当数量的劳动力、机械设备、管理人员，并根据施工方案合理有续地对人力、机械、物资进行有效调配，保证计划中各施工节点如期完成。 五、施工总平面布置 1.施工总平面图布置按照前期方案组织落实实施。 2.按施工进度要求，临时设施分+2.100以下结构、上部结构阶段落实实施。 3．本工程机械使用，考虑现场施工条件、材料进出条件及周围环境的影响。计划在大楼南侧8轴安装一台ALIMAK人货两用电梯，在大楼北侧5轴、14轴安装两台井架。 4．工程预应力梁、楼板，剪力墙、扩柱模板均采用七夹板、钢管围檩体系，配置整套数量。 5．考虑到工程体型除南侧有两个入口外为长方形，本工程外墙脚手工程均采用满堂钢管落地脚手。 6．本工程上部结构混凝土施工，每单体配备3台固定泵接硬管进行混凝土浇捣。分别由东向西、由北向南浇捣。 六、主要施工方案 （一）、拆除施工方案 本工程为一改建工程，先拆除原有建筑内的吊顶、风管、内外墙体、门窗等非结构部位。再根据设计图纸要求进行结构拆除，可先拆除原3.100夹层。楼梯间及局部开采光井部分，上部结构的拆除可穿插与上部结构施工过程中进行。 施工前熟悉拆除部分设计图纸，明确拆除范围及拆除设计要求。 1、拆除范围： （1）拆除范围严格按照图纸进行。 （2）如图纸与实物不相符，立刻停止拆除，待设计确认后再拆除。 （3）拆除前应对操作工人进行技术安全交底，明确拆除范围和安全技术要求。 2、准备工作 （1）清除楼层内及地面垃圾，主体结构拆除前，应先拆除原建筑物遗留的所有设备及管道，先拆除所有内墙、外墙和吊顶。 (2)对照原有结构与设计拆除图是否相等，若不相等立刻停止拆除，及时通知设计人员到现场解决。 (3)在拆除范围四周设置警戒线。 3、脚手搭设 （1）搭设要求 a.在拆除部位一侧搭设落地脚手，搭设高度至拆除位置以上1.8m。 b.脚手立杆纵距为1.8m，横距为0.8m，步高1.8m。钢管型号为Ф48； c.里排立杆离建筑物200MM。 （2）安全措施 a).搭设脚手架必须由安全技术教育的架子工来担任，并经常进行体格检查，凡患有高血压、心脏病等不适于高处作业者不得上脚手操作； b).严格按规范要求搭设，遵守搭拆程序及要求； c).脚手扣件用测力扳手验收符合规范要求（40-70N-m）； d).脚手外立面满挂小眼安全网，严禁用竹笆围护； e).拆除脚手时施工区域应设