四栋六层综合住宅楼施工组织的设计文件.doc

一、施工组织设计编制依据1.1招标文件、设计图纸1.2国家及我省施工技术规范、规程、标准及技术文件1.3国家部委及省市颁布的法律、法1.4我公司通过GB/T19001∶2000ISO9001∶2000国际质量管理体系建立的相关文件及标准。 1.5我公司通过GB/T240011996-ISO14001∶1996国际环境管理体系建立的相关文件及标准。 1.6我公司通过GB/T280012001国家职业健康安全管理体系建立的相关文件及标准。 二、综合说明 矿区采煤沉陷区综合治理段由共组成，其中为m2。25#D、27#D建筑面积均为5150 m2、29#D建筑面积为9100 m2，所有D型建筑均为落地式混合结构住宅楼。总建筑面积为2.2资金 本招标项目资金来源为国债和地方自筹资金2.3工程位置 三、工程概况 3.1工程名称 市采煤沉陷区综合治理工程段住宅工程（共住宅）3.2工程建设地点 3.3结构设计特点 27#楼D型落地式住宅楼基础为条型毛石基础，上锁主体.5B MU10红砖砌筑，外贴80mm 厚PG板外保温节能墙体，2～6层为1B MU10红砖砌筑，外贴80mm 厚PG板外保温节能墙体。0.5B MU10红砖砌筑。楼板层层设置圈梁，并设有抗震构造柱其它现浇部分主要为楼梯、雨蓬、挑檐等结构使用寿命设计为50年，2.9m，室内外高差 0.7m，毛石基础底标高-2.7m，七层落地住宅楼。 3.4建设计特点 全装修、交钥匙入住。包括：外墙涂料，室内天棚、墙面地面地面砖满铺卫生间mm厚磁砖。单元门为电控门，分户门为乙级消防防盗门，室内门单框双玻璃塑钢窗，阳台屋面采用楼板 四、承诺 4.1质量 达到国家合格质量验收标准。 4.2工期 开工200年月日峻工200年月日总天4.3安全 消灭重大人身伤亡责任事故，轻伤事故频率控制在2.5‰以内。 4.4文明施工 创文明工地。 4.5工程保修 严格按合同和国家质量管理条例规定及公司通过的ISO9001-2000国际质量管理体系建立和编制的标准程序文件，进行档建卡专人管理，接待、回访和保修五、施工部署5.1施工组织（项目管理机构配备情况） 本项目工程施工的最大特点是工期短，工程量大，单位工程个数达到个所以在施工项目班子配备上，排由我公司曾施工过多个类似工程，并多次获得省、市奖励的省二级资质优秀的项目经理同志担任抽调具有级技术职称、实践经验丰富的同志担任本项目部技术负责人具体见项目成员配备表5.2五标段项目班子管理机构3劳动力计划（施工作业层人员组织3.1施工作业层在施工过程中处于一线实际操作的技术工种工人和辅助作业的非技术工种作业人员，是工程质量、进度、安全生产、文明施工的直接保障，为此我公司抽调作业层各类工人时，选派优秀的施工队伍进入本项目工程进行施工，公司对作业层人员按三个层次进行管理，第一层次为要求较高，专业技术较强的技术工人，有较强的工作责任心，热爱本职工作，有较好的安全、质量意识，同时具有独立操作能力的专业技术工人，包括塔吊司机，龙门架司机，机械维修工、电器维修工、电工、电焊工、水暖工等，这些工种均为我公司具有丰富实践经验，持安全培训上岗证作业人员。第二类为普通技术工人，如木工、钢筋工、砼工、架子工、白铁工、防水工、油漆工、粉刷工、平均技术等级达上，这部分工人是我公司基层施工队的主体部份，第三类人员为普工，批人为常期与我公司合作成建制的农村劳务施工队伍，经过公司三级教育和多年培训，都具有一定的安全、质量意识。根据公司劳动力供应能力先用劳动用工概算指标与用工总量控制，落地式住宅每平方米用工概算指标为3.5工日5.3.3劳动力用工总量计算 五标段： 27#住宅5225 m2×3.5=18303工日。 5.3.4按照施工阶段用工比例分配表 项目名称 基　础12% 主　体45% 装修、暖、电43% 27#D 18303×12%=2196 18303×45%=8236 18303×43%=7678 5.3.6材料计划（材料组织措施） 材料物资目前已经基本落实。 5.3.7机械设备配备计划（机械设备组织措施） 公司拥有各类施工机械设备配套齐全，其性能优良，运行状况良好。经过我们认真选择，砼搅拌、运输、振捣机械、钢筋加工机械、电焊设备，塔吊、龙门架等垂直运输机械已全部按照投标机械设备所用计划数量、型号准备就绪。本工程拟采用的大型机械设备有：QTZ40塔吊1台， L500型砼滚筒式搅拌机1台，钢筋加工设备3套（包括调直机、弯曲机、切断机），木工加工设备3套（包括电锯、压刨、平刨），本工程所选用的机械设备在施工前两天可保证进行安装、调试完，投入正常使用（见后附录表） 5.4施工流水段划分单位工程施工队伍可以按照个单位工程独立划分施工流水段并各自在自己施工的单位工程内组织作业。5.5施