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部品装修重要性指数 部品装修重要性指数 部品装修重要性指数 部品装修重要性指数 部品装修重要性指数 建筑 符合远、中、近三看原则 远看：从远处看，建筑在城市建筑群具有明显的标识性，线条感强，轮廊清晰；融入城市而又凸现于城市。 符合远、中、近三看原则 中看：在城市主干道或周边看，豪宅身份明显。建筑 外立面稳重、现代；颜色尊贵、经久。 符合远、中、近三看原则 近看：走近建筑内部，用材用料高档，施工考究，注重 细节，品质感强，内部布局人性化，空间感好。外立面 使用一定量的浮雕点缀，体现贵气并做工精致。 符合远、中、近三看原则 1、住宅部分室内装修 大堂/泛大堂 电梯厅/公共走道 电梯 独立消防楼梯间（含前室） 客厅/餐厅/卧室/厨房/卫生间 阳台/露台 2、地下室部分室内装修 大堂、公共走道 设备间 楼梯间 车库 3、外立面装修 外墙装修 4、门窗 门窗 景观工程 二、景观工程 定位：整个出售住宅部分架空平台整体打造成一个整体的秘密私家花园。一个大的私家花园又分成若干小的秘密花园，小的私家花园专属家庭休闲，聚会用。 园林景观层次感强，有一定水景。 二次装修部分 二次装修部分 1、售楼部：7000元/平米（包软装部分） 2、钢结构玻璃走道： 3、首层大堂： 5000-6000元/平米 4、电梯前室及公共走道（含地下室大堂）： 3000元/平米 5、样板房： 10000元/平米（包软装部分） 设备安装 1、电气 1、电气 2、给排水/燃气/空调 　 　 国产中高档 　 框架 　 　 国产中高档 　 发电机组 　 　 国产中高档 　 变压器 　 　 国产中高档 　 灯具 　 　 国产中高档 　 光源及整流器 　 　 进口高档 会所及精装修 　 　 进口高档 公共部位及室内 开关插座 　 　 国产中高档 　 PVC电线管 　 　 国产中高档 　 电线电缆 　 　 见电梯选择建议 扶梯 　 　 见电梯选择建议 货梯 　 　 见电梯选择建议 垂直电梯 电梯 备注 设计参考品牌 选择要求描述 部位 类别 水湾项目建筑装饰及部品配置建议 ★★★★ 天花 ★★★★ 墙面 ★★★ 踢脚/墙裙 ★★★★★ 地面/楼面 电梯厅/公共走道 ★★★★★ 灯 ★★★★ 天花 ★★★★ 墙面 ★★★ 踢脚/墙裙 ★★★★★ 地面/楼面 　 大堂/泛大堂 　 1、住宅部分室内装修 重要性指数 应用位置 部品装修重要性指数 ★★★★ 天花 ★★★★ 墙面 ★★★ 踢脚/墙裙 ★★★★ 地面/楼面 客厅/餐厅/卧室/厨房/卫生间 ★★ 天花 ★★ 墙面 ★★ 踢脚/墙裙 ★★★ 垃圾房 ★★ 地面/楼面 独立消防楼梯间（含前室） ★★★★ 外部按钮 ★★★★★ 轿厢 　 电梯 ★★★ 天花 ★★★ 墙面 ★★★ 踢脚/墙裙 ★★★ 地面/楼面 ★★★ 大堂、公共走道 2、地下室部分室内装修 ★★★ 天花 ★★★★ 外部轮廊 ★★★ 墙面 ★★★★ 栏杆 ★★★ 踢脚/墙裙 ★★★ 地面/楼面 阳台/露台 ★★ 天花 ★★★ 墙面 ★★ 踢脚/墙裙 ★★★ 地面/楼面 车库 ★★ 天花 ★★ 墙面 ★★ 踢脚/墙裙 ★★ 地面/楼面 　 楼梯间 ★ 天花 ★ 墙面 ★ 踢脚/墙裙 ★ 地面/楼面 设备间 ★★ 设备房 ★★ 消防楼梯间/消防前室 ★★★★ 电梯厅/大堂内防火门 ★★★★★ 住宅入户门 4、门窗 ★★★★ 不上人平屋面 ★★★★ 住宅顶上人平屋面 ★★★★ 住宅架空层 ★★★★ 住宅主体 ★★★★ 商业裙楼 3、建筑外立面装修 外立面颜色：基础色　米黄,　 辅助色　深红、 点缀色　米白 　 　 高 1、富有设计感2、大型水晶吊灯3、充分应用灯光效果，制造大气、尊贵感觉 灯 　 　 高 防水面漆 天花 　 　 中高 1、人造石材2、装饰艺术布置 墙面 　 　 中 人造石材 踢脚/墙裙 　 　 中高 1、大理石地面2、暖色系 地面/楼面 图示 档次 要求描述 备注 定位建议 应用位置 　 　 高 防水面漆 天花 　 　 高 人造石材 墙面 　 　 中/高 人造石材/拉丝不锈钢 踢脚/墙裙 　 　 中高 1、地毯/大理石地面2、暖色系 地面/楼面 图示 档次 要求描述 备注 定位建议 应用位置 　 　 高 现代/高档 外部按钮 　 　 高 奢华/高档 轿厢 图示 档次 要求描述 备注 定位建议 应用位置 预留垃圾分类设计空间 中 瓷砖 垃圾房 　 　 中 面漆 天花 　 　 中 面漆 墙面 　 　 中 面漆 踢脚/墙裙 　防滑 　 中 瓷砖 地面/楼面 图示 档次 要求描述 备注 定位建议 应用