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宁波宝时工贸有限公司厂房工程 监 理 规 划 编 写： 审 核： 浙江方正建设监理咨询有限公司 目 录 第一章 工程概况 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄2 第二章 监理工作范围及目标 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄2 第三章 监理工作内容及依据 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄2 第四章 监理机构、岗位设置及岗位职责 ┄┄┄┄┄┄┄┄4 第五章 监理工作制度 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄6 第六章 质量控制的监理措施 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄12 第七章 进度控制的监理措施 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄17 第八章 投资控制的监理措施 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄19 第九章 监理工作流程 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄21 第十章 合同、信息管理及组织协调 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄28 第十一章 安全、文明施工监控 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄32 第十二章 关键点的设置与控制 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄33 第十三章 旁站工作计划 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄41 第一章 工程概况 1、工程名称：宁波市宝时工贸有限公司厂房扩建工程 2、建设地点： 宁波市江北区东昌路737号 3、建设单位：宁波宝时工贸有限公司 4、设计单位：宁波市工业建筑设计研究院 5、监理单位：浙江方正建设监理咨询有限公司 6、施工单位：宁波市滕头建设有限公司 7、结构类型: 钢筋混凝土框架三层 8、建筑面积：9316.53平方米 9、工程造价：750万元 第二章 监理工作范围及目标 一、监理工作范围 1、工程打桩开工至竣工验收通过的全过程施工监理，包括土建、水电、安装等； 2、质量、进度、投资、安全文明施工监控； 3、工程建设合同、信息管理及相关单位的协调。 二、监理工作目标 1、质量目标：整个工程验收合格。 2、进度目标：工期340天。 3、投资目标：静态造价750万元人民币。 第三章 监理工作依据及内容 一、监理工作依据 1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件； 2、监理委托合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件，包括相关协议和附件； 3、与建设工程项目有关的标准、规范、设计文件和技术资料； 4、业主、监理及承包商在工程实施过程中形成的有关会议纪要、函电 及其他文字记载； 5、为本工程编制的监理大纲、监理规划及监理实施细则等文件。 二、监理工作主要内容 1、编制监理规划、监理实施细则； 2、熟悉合同文件，了解施工现场； 3、审查施工图，协助业主组织有关单位人员参加设计图纸技术交底； 4、督促和检查承包商建立质量保证体系及安全保证体系； 5、主持召开监理工地例会； 6、审核单项工程开工报告，并下达开工令； 7、审核承包商的施工资质、项目经理、技术负责人等现场管理人员资格条件、技术水平及管理能力； 8、审查承包商拟用于本工程的机械设备的性能与数量； 9、审核承包商提交的施工组织设计（包括施工方案及主要方法或工艺），并督促其实施； 10、审查承包商提交的施工总体进度计划，检查和督促承包商实施施工进度计划，审批承包商的修正计划； 11、检查所进材料的种类、数量、规格、型号、性能及使用部位是否设计要求； 12、检查验收承包商的现场工地试验室，并审查其有关人员资质； 13、建立监理的试验、检测工作体系，按规范规定独立开展监理的试验、检测工作； 14、要求承包商按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站监督、现场巡视、平行检测等手段全面进行工程质量控制； 15、签发中间交工文件； 16、调查、处理工程质量缺陷和事故，与设计、承包商一起提出改进措施和方案，出现重大质量和安全事故时，督促承包商按规定上报有关部门； 17、签发停（复）工令； 18、对已完成的工程量按有关程序进行准确计量； 19、签证中期支付凭证，但不作最后支付依据； 20、受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理； 21、根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证； 22、编写监理工作月报，填写监理日记； 23、对承包商的交工申请进行评估，主持对拟交工工程的检查和验收。 24、签证交工文件； 25、督促、检查承包商按工程管理部门和业主的要求编制竣工资料； 26、编制监理方的竣工资料，并提交监理工作总结报告； 27、协助业主组织有关单位人员进行竣工验收和工程移交工作。 第四章 监理机构、岗位设置及岗位职责 根据本工程项目的特点和规模，公司按三级管理体系组建本项目监理组，即总监理工程师、专业监理工程师、监理员，实行总监理工程师负责制，逐级负责。 一、监理人员岗位设置 总监理工程师：1名 土建监理员：1名 安装