建设工程计量与计价 第二章 建筑工程定额及计价的基本理论.pptVIP

第二章建筑工程定额及计价的基本理论 知识点： （1）定额的概念、性质及作用，建筑工程定额分类； （2）动作研究和时间研究的方法及测定时间消耗的方法，人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法； （3）施工定额的概念、作用、编制，劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额，施工定额的内容及应用； （4）预算定额、概算定额、概算指标的基本概念及作用，各类定额编制及应用。 教学目标： 了解：概算定额、概算指标的基本概念及作用，概算定额编制及应用。 理解：动作研究和时间研究的方法及测定时间消耗的方法，人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法。 掌握：定额的概念、性质及作用，施工定额、预算定额的概念、作用、编制及应用。 重点和难点： 重点：定额的概念、性质及作用，施工定额、预算定额的概念、作用、编制及应用。 难点：动作研究和时间研究的方法及测定时间消耗的方法，人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法。 第一节 工程建设定额概述 第二节 作业研究 第三节 施工定额 一、概述 （1） 施工定额的性质和作用 （2） 施工定额的内容 （4）组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。 二、劳动定额 1.劳动定额的概念 在正常的施工技术和生产组织条件下，完成单位合格建筑产品所需必要的劳动消耗量的标准 2.劳动定额的形式 （1）时间定额 （2）产量定额 1）时间定额 2）产量定额 3）时间定额与产量定额的关系 3.劳动定额制定方法 三、 材料消耗定额 1.实体消耗性材料定额消耗量的组成 3.周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素 四、 机械台班消耗定额 第四节 预算定额 一、预算定额的概念 建筑工程预算定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料、施工机械和费用消耗的数量标准。 二、 预算定额的作用 三、预算定额和施工定额的关系 四、预算定额消耗指标的确定 1.人工消耗指标的确定 2.材料消耗指标的确定 3.机械台班消耗指标的确定 第五节 概算定额和概算指标 2.概算定额的作用 3.概算定额的编制 二、概算指标 1.概算指标的概念 2.作用 编制投资估算 控制设计概算 设计方案比较 建设单位编制基建计划 3.概算指标的应用 直接套用 拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完全一致时 指标的调整 拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同 调整后指标＝调整前指标＋换入构件价值－换出构件价值 机械台班消耗定额 是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。 定义 公式 表现形式 机械时间定额 机械台班产量定额 公式 单位 单位 1 编制地区单位估价汇总表 3 建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算 4 2 编制施工图预算，确定工程造价 招投标中确定标底和报价 5 确定人材机消耗量，编制施工组织设计 6 编制概算定额和概算指标 联系 预算定额是根据施工定额编制的 区别 定额水平 定额性质 施工定额 预算定额 企业生产管理用定额 计价性 平均先进水平 社会平均水平 完成某分项工程的主要用工 如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。 其他用工 辅助用工 材料需要在施工现场加工时的用工 超运距用工 人工幅度差 预算定额中材料|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日 指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工 公式 预算定额材料分类 主要材料 指直接构成工程实体的材料 辅助材料 次要材料 直接构成工程实体但含量较少的材料 用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费”用元表示 周转性材料 属工程措施项目的材料 一、 概算定额 1.概算定额的概念 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗 扩大的结构构件 质量合格 扩大的分项工程 定义 计价性 性质 1 初步设计阶段编制设计概算 3 初步设计阶段提出主要材料用量 4 2 技术设计阶段编制修正设计概算 设计方案的经济比较 5 编制概算指标 按社会平均水平编制 原则 设计规范、预算定额、标准图集、现行概算定额 依据 简明适用 定额水平同预算定额 步骤 准备阶段 编制阶段 审批阶段 消耗 定义 人工工日数指标 各种材料消耗量指标 机械台班数指标 造价指标 山东水利职业学院精品课程《建设工程计量与计价》 一、 建设定额的概念