吉林恒大华府二期1#、2#、3#、14#、20#楼主体及配套建设工程合同协议书.docVIP

合同编号： 吉林恒大华府二期1#、2#、3#、14#、20#楼主体及配套建设工程 施 工 合 同 发 包人: 吉林市恒大永盛房地产开发有限公司 承包 人: 工程名称: 吉林恒大华府二期1#、2#、3#、14#、20#楼主体及配套建设工程 签约地点: 长 春 签订日期: 2015年 月 日 目 录 第一部分 协议书 1 第一条 工程概况 1 第二条 承包范围 2 第三条 工程质量标准 2 第四条 验收 2 第五条 质量保修 2 第六条 合同工期 3 第七条 合同价 4 第八条 工程款的支付 8 第九条 现场移交及管理 9 第十条 材料、设备 10 第十一条 发包人指定分包单位的工程管理 13 第十二条 发包人直接发包的工程管理 13 第十三条 双方现场代表 13 第十四条 其它约定 13 第十五条 合同生效 15 第十六条 附件 15 协议书附件1：安装工程承包范围 16 协议书附件2：工程计价程序表 21 协议书附件3：发包人提供主材、承包人负责辅材及施工 26 含税综合包干单价表 26 协议书附件4-1：烟道工程含税综合包干单价表 15 协议书附件4-2：外墙保温工程含税综合包干单价表 15 协议书附件4-3：天棚5mm聚合物砂浆含税综合包干单价表 17 协议书附件5：民工权益保障承诺书 18 协议书附件6：项目组织架构表 19 协议书附件7：工程质量保修书 20 协议书附件8 定额子目计算补充约定 21 协议书附件9：现场配置标准 21 协议书附件10：土石方工程、室内初装修和低层住宅分户 24 围墙工程工作界面表 24 协议书附件11：工程签证、结算事项告知函 26 协议书附件12：围蔽平面图、施工图、效果图及施工说明 27 第二部分 专用条款 第三部分 通用条款 说明：1、合同中斜体字部分可按照工程项目具体情况进行修改或者删除（序号相应调整）。“□”部分可按照工程项目具体情况进行选择，在“□”中打“√”或“╳”。下划线部分如没有内容，请填写“无内容”或“/”或者“删除（序号相应调整）”。 2、“√”表示适用于本合同，“╳”表示不适用于本合同。下划线处如填写“无内容”或“/” 则表示此处没有内容。 吉林恒大华府二期1#、2#、3#、14#、20#楼主体及配套建设工程施工合同 第一部分 协 议 书 发包人: 吉林市恒大永盛房地产开发有限公司 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。 第一条 工程概况 一、工程名称：吉林恒大华府二期1#、2#、3#、14#、20#楼主体及配套建设工程 二、工程地点：吉林市西山五区内，北至中东南路，西至望云街，南至越山东路，东至珲春中街。 三、工程内容： （一）主体工程： 序号 单位工程名称（注明栋号） 栋数 地上层数 地下层数 地上面积(m2) 地下面积(m2) 建筑面积(m2) 1 1# 1 17 1 15252.42 地下室面积包含在第6项中 15252.42 2 2# 1 19 1 14430.86 14430.86 3 3# 1 19 1 12595 12595 4 14# 1 19 / 14953 / 14953 5 20#(幼儿园) 1 3 / 1920 / 1920 6 地下室 1 / 1 / 10095 10095 合计 59151.28 10095 69246.28 以上单位工程栋号、层数、建筑面积等工程概况均为暂定，发包人保留调整的权利，承包人无异议。 （二）配套工程范围与专用条款比较增加以下内容: 水电管沟涵洞（含红线外）。 配套工程范围与专用条款比较减少以下内容: / 。 在合同履约过程中，发包人有权根据现场实际情况需要，调整周边配套工程的具体工程内容，承包人无异议。 第二条 承包范围 一、承包人自行施工的工程范围与专用条款比较增加以下内容： 1.建筑工程：金属结构工程（含地下车库出入口阳光棚，但大型钢结构除外）、样板房上下层楼板保温、室外坡道栏杆、施工出入口地下室临时加固设计及施工。 如土方工程另行分包（具体详见协议书附件10），则土石方分界面：地下室底板垫层底标高上返200mm以上部分由土方单位施工，其余部位由承包人施工。 预制管桩基础工程：承包人需做好预制管桩桩芯防护以防止异物进入，如桩芯有异物，承包人负责桩芯清理等的施工直至满足桩顶封桩的施工要求，相关费用均已综合考虑在协议书附件