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精品论文 参考文献 谈高层建筑电气安装工程造价控制与管理 身份证号码：44190019870329**** 摘要：电气安装工程作为建筑工程的重要组成部分，是建筑工程中所不可或缺的。电气工程的预算编制主体以及安装材料以及设备价格波动等都会对电气安装工程造价产生影响。本文针对这一问题进行阐述，首先对电气安装工程在造价控制方面存在的问题进行分析，然后提出几点控制措施。 关键词：高层建筑；电气工程；安装造价 随着现代技术的不断进步，使得近代对于电气设备的依赖性越来越高，因此在现代建筑工程中电气安装工程尤为重要，也使得各电气安装单位面临着巨大的挑战。所谓的建筑电气安装工程造价就是能够科学有效的处理好电气系统质量和成本之间的关系，工程造价不仅可以保建筑工程的整体质量，还能实现对建筑成本的有效控制。因此，在房屋建筑行业快速发展的大背景下，合理的控制电气安装工程的造价具有重要的现实意义。 1建筑电气安装工程造价的特点 1.1 建筑电气安装工程造价的个体性和差异性 每项建筑电气安装工程建设项目都有特定的规模、功能利用途。因此，对每项电气安装项目的设备和材料都有具体的要求，这就使建筑电气安装项目的实物形态存在差异性，再由于不同地区投资费用构成中各种价格要素的差异，从而导致了电气安装工程造价的个体性和相差异性。 1.2 建筑电气安装工程造价的高额性 建筑电气安装工程项目不仅实物体形庞大，而且工程造价费用高昂，动辄数百万元或数千万元，特大建设工程项目的工造价可达数亿元人民币。建筑电气安装工程造价的高额性，决定了工程造价的特殊性质，它不仅关系到各方面的经济利益，而且对宏观经济也会产生重大影响，这也体现了电气安装工程造价管理的重要性。 1.3 建筑电气安装工程造价的层次性 建设工程项目的层次也就决定了电气安装工程造价的层次性。与此相对应，建筑电气安装工程造价也主要有三个层次，即工程项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。 1.4 电气安装工程造价的多变性 在社会主义市场经济的条件下，一个建设项目从投资决策到竣工交付使用都有一个较长的建设周期，在这期间存在着许多影响工程造价的因素，如人工工资标准、材料设备价格各项取费费率、利率等都会发生变化，这些多变因素直接影响到电气安装工程造价的变动。 2存在问题 2.1 电气安装工程造价控制主动性太差 不少建筑企业在工程项目实施中，不能够主动地对电气安装工程造价进行控制，总是事后被动地控制，给工程造价超投资限额提供了条件。 2.2造价管理制度不完善 在建筑电气安装工程的成本控制中，从整体工程的设计、施工到最后的结算，缺乏严格的管理体制，无法对工程成本和人员进行约束。由于工程管理制度的不健全，对人员的聘用缺乏严格的聘用制度和明确的责任制，导致工作人员在工作中容易出错，不能充分利用材料对工程造价实现控制，在一定程度上，增加了工程成本的投入，从而对工程造价造成影响。 2.3施工人员素质偏低 当前电气安装工程市场的竞争较为激烈，导致部分安装工程企业为了缩短施工周期，对施工人员不开展施工前培训工作过，导致施工人员自身的素质不佳，各施工班组无法形成有效的配合，延长了施工的周期。另外还有部分安装工程企业在接任务时采用“一刀切”的选人方式，并不根据工程特点进行安排，而是制定某班组或一部分人直接参与施工，导致施工人员掌握的技能与工程实际情况不符，无法更好地开展工作，影响了整体的造价。 2.4工程设备落后 现代建筑当中电气安装工程量较大，为了提升施工效率就必须引入各类先进的安装设备。但很多的电气安装工程企业为了缩减造价预算，在设备方面的投资较低，相关设备远远落后于工程的需求。虽然落后的设备能够更好地被施工人员掌握和使用，但其安装效率也会受到极大的影响，延长施工周期，导致工程造价增加。 3电气安装工程造价控制的对策与措施 3.1构建完善的安装造价控制制度 想要更好地控制电气安装工程造价的控制工作，就必须构建一套完善的、科学的造价控制制度，并且在整体工程施工当中严格执行。某电气安装企业在承接北京某高层写字楼电气安装工程时就制定了以造价和质量两手抓的造价控制制度。在管理的过程中要求每一名管理者包括管理部门领导均需要进入施工现场对工程进度进行监督和检查，重点包括电气设备的安装进度、电缆等辅助设施的铺设进度、设备使用情况、人员配比度和合作效率等。在该企业施工过程中，其也