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县国资公关于合作经营某开发区项目相关情况的报告 　　_月__日，市国资控股集团公司严董事长来淳考察，与###县委刘以安书记就投资###开发区事宜进行洽谈。现根据洽谈意见，就市国资公司与######外向型农业资源开发总公司合作经营###开发区项目相关情况报告如下： 一、###开发区项目基本情况 　　######外向型农业综合开发区于____年__月经###人民政府批准为省级开发区（批文见附件），地处###市###县东城郊，资源开发面积___平方公里，起步区面积_._平方公里。 　　_、总体规划情况。（_）起步区规划。____年聘请###城乡规划设计院按现代化工业园区标准完成_._平方公里起步区规划。工业用地根据产业特点划分为_个工业小区，实行相关门类工业相对集中、相邻工业性质兼容，有污染、大运量企业与生活区及环境要求较高的工厂区相对分离；规划路网结构完整。同时，根据各区特点，通过引导建筑空间布局、形式等，塑造与基本功能相协调、具有不同特色的工业区空间景观风貌。（_）新区规划。____年聘请###永欣顾问公司、南大城市规划设计院及华师大的规划专家编制###新区__平方公里概念性规划和__.__平方公里核心区详规，现通过专家评审。规划以双高路、双湖路和芜太公路为骨架，向东、北梯度推进的片区结构，同时以“退围环湖”的湖面为生态绿化景观核心，将新区布局结构纳入良好生态环境中，最终形成“一心（城市商业中心）、两轴（城市商务轴、生态休闲轴）、两片（新城区、产业区）”形式，逐步将新区建成以二产为主体、三产及相关产业配套、城市功能齐全的现代化新型城区和经济总量集聚区。 　　_、开发建设情况。###开发区于____年_月启动起步区建设，严格按照规划设计，由北向南、由西向东实行“滚动式”开发。截止目前，累计投入资金_._亿元，开发土地面积_._平方公里，完成“五通一平”基础设施建设面积_._平方公里，建成“四横三纵一环”道路__公里、日排放能力_万立方米污水泵站一座、__KV变电所一座，埋设自来水、通讯、电缆等管线__多公里，绿化、路灯等配套设施完善。同时，开发区于____年__月启动__.__平方公里核心区七条主干道路“拉框”及相关配套工??建设，预计投资_._~_亿元，目前正在抓紧施工，今年年底将全面完成。 　　_、入园企业情况。截止目前，入园企业共__家（见附表一），总投资__._亿元，其中外资企业__家，总投资____万美元；内资企业__家，总投资__.__亿元。区内已投产企业__家，正在开工建设企业__家，准备开工企业_家，初步形成以食品加工、出口服装、机械制造为主，电子信息、新型材料等产业兼容发展的产业格局。较大企业有：投资____万美元加工薯条的凯博士国际(新西兰)有限公司、投资____万美元生产塑胶产品的至尊塑胶(###)有限公司、投资_._亿元生产蜂窝陶瓷、催化剂、高档瓷的某省###陶瓷股份有限公司（上市公司）、投资_._亿元生产果蔬片的###野生植物科技产业有限公司、投资_._亿元生产生物医药的###中邦制药有限公司（上市公司红太阳集团投资）。另外，宁波(香港)宗岐氏制药厂有限公司将投资____万美元建设制药项目，中科院###天文仪器有限公司、###三五零三服装总厂将分别投资_._亿元、_.__亿元生产天文仪器和服装、新型材料等项目。 　　_、财政收入状况。____年，###县人民政府以高政发[____]__号文件确定开发区企业形成的税收地方留成部分及土地出让收入，全额留归开发区用于基础设施建设；开发区管理机构人员经费和办公经费由县财政全额拨付。____年，正式确定开发区财政体制，成立开发区财政所，建立金库。____年，开发区实现财政收入____万元；____年_—_月实现财政收入____.__万元，同比增长__._%，预计全年将突破_亿元。 二、###开发总公司基本情况 　　######外向型农业综合开发区管理委员会、######外向型农业资源综合开发总公司于____年__月同时成立，实行“两块牌子一套班子”管理模式。开发总公司为国有独资企业，受管委会委托在###开发区负责实施区域内开发、经营和管理。 　　_、经营范围：土地开发出让，农业资源综合开发，农副产品加工批发，建筑安装，物业管理。 　　_、关联方关系：（_）与管委会关系：管委会是开发总公司主管部门，在行政上行使管理和监督职能；总公司受管委会委托以市场为导向，进行土地开发经营。两者为行政上隶属关系，财务核算自成体系，管委会执行行政事业单位会计制度，总公司执行企业会计制度，工业用地出让亏损由管委会承担，总公司按市场体制运作。（_）与###县国资公司关系：县国资公司为总公司投资主体，开发总公司为下属子公司。开发总公司资产全部纳入县国资公司管理，县国资公司对开发总公司投资。