陕西住宅楼水电安装工程劳务分包合同.docVIP

安装工程劳务分包合同 合同编号：FKHY-LW-2016-004 工程名称：沣科花园项目DK-B区6#、7#住宅楼项目 分包类型：水电安装劳务分包 分包单位：西安沣源建筑劳务有限公司 联系电话： 合同签订时间：2016年 月 日 沣科花园项目DK-B区6#、7#及车库 水电安装工程劳务分包合同 合同编号： FKHY-LW-2016-004 发包方： 陕西天鹏建设工程有限公司沣科花园项目部（以下简称甲方） 承包方：西安沣源建筑劳务有限公司（以下简称乙方） 为了顺利完成施工任务，甲方将沣科花园项目6#、7#楼安装工程委托乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规。为明确责、权、利、高效低耗、保质量、保工期、安全、文明施工，顺利完成该项目的施工任务，经双方充分协商，达成一致，特订立如下劳务分包合同，共同遵守。 一、合同文件组成及解释顺序 1、本合同书；2、招标文件；3、招标答疑；4、投标文件；5、图纸；6、标准及规范；7、项目管理实施细则；8、安全协议；9、双方洽商的其它协议和文本。 二、工程概况： 1. 工程名称：沣科花园6#、7#楼及地下车库工程 2. 结构类型：剪力墙结构 （6#楼地下二层，地上三十二层；7#楼底下一层，地上三十层 ） 3. 建筑面积： 约44000m2 4. 工程地点：西安市沣东新城王寺跃进村 三、工程分包范围： 本工程中，甲方承包范围内沣科花园DK-B区项目6#、7#楼及车库水、电、暖等安装工程劳务分包。施工内容包括但不限于以下所述：电气工程、给排水工程、采暖工程及通风工程、消防工程、弱电工程及人防工程的前期预埋等全部工程安装及调试。设计施工蓝图内水（包括太阳能、雨水、空调冷凝水管安装及消防预留预埋）、暖（包括通风、人防预留预埋）、电（包括弱电、消防预埋）分部分项工程所有工序。主体结构需预留洞口及套管预埋。通风工程主体结构需预留洞口。（弱电、消防、通风工程不含）。报价内包括配合完成水电暖材料认质认价、施工资料、进度款申报、竣工决算上报的工作，文明工地配合。 四、承包形式： 已完合格工程实际建筑面积乘以单价，采用包人工、包辅材、包机械，不包主材的方式承包，安装主材全部由甲方负责提供。 五、质量等级：符合现行国家质量验评合格标准，一次验收合格。 六、工期要求：满足本工程竣工工期要求，严格按照甲方进度计划要求。 七、承包单价及工程量确定： 1. 承包单价：①.6#、7#楼66.5元/平米，其中：给排水17元/平米、电气 34.5元/平米、采暖15元/平米； ②地下车库32元/平米，其中：给排水5元/平米、电气22元/平米、采暖 5元/平米； 2. 工程量确定：以本工程实际完成建筑面积为计算基数。 3. 承包工作内容范围外的现场零星用工，按照计时工任务单按实结算，结算单价技工180普工130日。 4. 以上各结算单价均不含税。 八、承包价所包括的内容： 1. 乙方承包价为包干价，包括完成承包范围内按设计图纸、施工规范要求施工，产品质量达到合同约定标准，满足本工程总体竣工进度要求，达到文明工地施工所需的全部人工费、辅材费、机械费。其价格中已包含管理费、利润、工人社会保险费、劳保用品费、安全文明施工费、脚手架搭拆费、各专业系统调试费、材料保管等费用。 2. 甲方提供一间库房、两间宿舍，及材料加工场地。 3. 甲方按照定额用量提供安装主材。除安装主材外的所有辅材，所有机械、工具均由乙方负责采购提供，但辅材质量必须满足设计、规范要求。 4. 乙方负责所有安装材料的现场装卸车、材料进库、归整、现场内倒运、水平垂直运输，发生的费用已包含在承包单价内，不再单独计算。 5. 乙方配合工地文明工地建设，发生的自身工作范围内清理打扫费用包含在承包单价内。 九、结算与付款： 一、结算： 1. 已完合格工程的工程量计量以建筑面积（㎡）计量。建筑面积按照施工蓝图及2004《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》计算规则计量（阳台与地下室夹层按照1/2面积计量，保温不计入建筑面积）。 结算价=建筑面积 × 承包单价。 3. 施工期间已安装的半成品或成品，若出现因建设单位原因发生设计变更导致返工的情况，则依据建设单位的签证确认情况予以酌情考虑。 4. 由于乙方施工原因造成的返工或变更均不予计算。 5. 结算办法： （1）主体阶段预留预埋部