陕西住宅楼基础分部工程验收评估报告.docVIP

xx7#楼 地基与基础分部工程 质量评估报告 编 制 人 : 审核（总监）： 审批（总工）： 监理单位（公章）：西安xx监理咨询有限责任公司 编 制 日 期： 二O一一年 十二 月 二十 日 目 录 工程概况 施工阶段质量控制程序 质量评估的依据及施工阶段质量控制法 分部工程检验批质量验收 分部工程质量评定意见 一、工程概况： 本工程建筑结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，地下二层，地上十六层，地下二层为人防工程；标准层层高为3m，建筑总高度：48.000m，总建筑面积为：7079.8m2，其中地上建筑面积6191.8m2，地下建筑面积888m2。环境类别为：室内环境正常一类，露天环境二b类；地基基础设计等级为乙级，结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为8度，抗震等级为二级，其中地下二层为核六级人防地下室。 结构设计：基础垫层混凝土强度等级为C15，基础筏板混凝土强度等级为C35，筏板顶面~-0.145米处：墙、柱：C40，梁、板：C35； -0.14~2.86米处，墙、柱：C35，梁、板：C35；2.86米以上：墙、柱C35，梁、板：C35；楼梯为C30，其它过梁、构造柱：C25，其中筏板、地下室外墙及地下室顶板为防水砼，抗渗等级为P8。地下室底板和外墙除钢筋砼自防水外，地下室底板核外墙外侧采用弹性体（SBS） 根据本建设项目的建设规模，为顺利完成委托的服务内容，组建本工程项目监理部，同时根据工程进展情况随时增派有关监理人员。 4、施工单位概况： 施工企业质量目标： 建立符合GB/T19001—2000标准要求的质量管理体系；并保证其有效性和适宜性；确保工程质量合格率为100%。 （2）质保体系的组成及项目部人员组成： 1）质量保证体系 （3）、主要质量管理措施： ①质量计划及控制措施；②质量保证措施；③防止质量通病措施；④季节性施工措施；⑤成品保护措施。 二、监理过程中的质量控制情况 监理规划和实施细则有关内容概述、实施情况 监理规划中的监理目标、范围及措施概述 1）监理目标: ①工期：施工进度控制在相应合同工期。（总工期） ②质量：施工质量达到施工合同签定的质量标准。 ③服务质量：业主满意率91%以上。 2）监理范围： 委托监理合同中的监理范围的全内容，即：“三控制、一管理、一协调”，对施工阶段的施工过程进行全过程监理。 3）措施：（本工程所采用措施） ①监理工作措施；②质量控制措施；③进度控制措施；④安全监理控制措施；创建文明工地措施等。 （2）细则中关键部位的质量控制点的实施情况 对本工程基础部分工程的测量放线、砼浇筑、隐蔽工程等设置了控制点，事先分析可能造成质量隐患的原因，并针对其原因找出对策，采取措施加以预控，并采用了观察、巡视、旁站、量测、试验等控制手段，使本工程基础工程未发生质量事故。 2、监理方式 采用巡视、旁站、平行检验等方式，对本基础工程实施全过程监理，利用检测设备和工具对工程质量检查采用了目测法（即看、摸、敲、照），实测法（即靠、吊、量、套）及试验检查法，使工程质量得到了有效控制。 3、施工过程阶段的监理 （1）监理对施工组织设计审核情况 对施工单位所报的施工组织设计，专业监理工程师进行了详细审查，总监理工程师并进行了审核，方案中的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、安全管理体系、分项工程施工方案、质量、安全措施、施工临时用电方案等，能够满足施工要求，安全措施到位，同意实施。 （2）对进场原材料复试的见证取样情况 专业监理工程师对施工方所报的进场材料/构配件/设备的质量证明资料进行了审核，对进场材料按照有关规定进行平行检验、见证取样进行抽查，复试合格后方可使用，并严把质量关，不合格材料不准使用，及时清退出场。 （3）隐蔽工程及分部分项工程验收情况 对于分项、分部、隐蔽工程验收监理方要求施工方在自检合格的基 础上向监理进行报验，监理将资料审核合格后，按照设计图纸、强制性条文、规范、规程进行验收，验收合格后签署意见，并进行下一道工序施工，如验收不合格，要求施工方整改，再重新验收。 4、验收阶段的监理 （1）监理人员对施工技术资料的审查情况 各专业监理工程师及资料员在总监的领导下对总包方及分包方的资料（①施工质量管理②分项工程检验批质量验收资料③工程质量控制资料，④工程安全和功能检验及主要功能抽查资料）及监理资料分别进行了预查，认为资料齐全、真实、有效，能够真实的反映施工全过程。 三、工程质量评估 评估依据： （1）共同性依据 1）施工合同与监理合同； 2）设计图纸及工程设计变更； 3）