设备安装监理技术交底（给水电气暖通）.doc

xx2012-G-95项目一期地块工程 安 装 监 理 工 作 交 底 xxxx工程咨询有限公司 xx2012-G-95项目一期地块工程监理项目部 目录 安装监理工作交底 2 一.监理工作程序： 2 ㈠.工程开工准备工作 2 ㈡.工序验收程序： 2 ㈢.分部工程验收程序： 3 ㈣.单位工程预验收和核验： 3 ㈤.竣工验收： 3 ㈥.设计变更： 4 ㈦.工程签证： 4 二.技术交底： 4 ㈠.相关验收标准： 4 ㈡.质量控制内容： 5 1.给排水： 5 2.电气： 5 3.暖通： 7 4.材料 7 5.施工工程质量控制点： 8 三.资料程序 8 安装监理工作交底 xxxx工程咨询有限公司受业主委托对xx2012-G-95项目一期地块工程进行监理，目前工程已经开工，为了使监理工作正常化、标准化、规范化，提高我们的工作效率，增强工作的透明度，便于建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方沟通、交流，现将监理工作及相关规定进行如下交底： 一.监理工作程序： ㈠.工程开工准备工作 1.人员进场报审，即向监理组报送以下资料： ⑴.现场施工管理人员资料----项目负责人、技术负责人、施工员、质量员、取样员的姓名、上岗证及联系电话。 ⑵.特殊工种人员资料----工地电工、电焊工、机械操作工、机修工的姓名、上岗证及联系电话。 2.设备进场报审，即向监理组报送《材料、设备进场使用报验单》并附设备清单，写明设备名称、型号、数量、技术计量管理单位的核定记录。有必要时经三方确认封样。 3.材料进场报审，材料进场前向监理报送样品经三方确认封样。材料进场后向监理报送《材料、设备进场使用报验单》，并附下列资料： ⑴.进场材料名称、规格、数量。 ⑵.出厂合格证、质保书。 ⑶.检测报告、复试报告。 ⑷.进口材料商检证明。 ㈡.工序验收程序： 1.工序验收：工序安装结束，自检合格后，向监理组书面报送《工序质量报验单》并附“分项工程、检验批和质量验收记录”。 2.监理现场检查、验收合格后如存在问题，则可发《监理工程师通知单》通知施工单位整改，施工单位签收通知单后应针对整改内容逐条整改，并将整改落实情况在约定的时间内书面回复监理。 3.整改结束报监理工程师复查，认为合格后签字认可，由总监签字并盖监理章，即可进入下道工序施工。 ㈢.分部工程验收程序： 分部验收的程序为： 1.承包单位对该分部进行自检，填写分部验收记录。 2.自检合格后，向监理组报送 “分部工程核验申请表”并附自检资料。 3.监理进行检查，包括资料检查和现场实测实量，如存在问题则发出《监理通知单》通知承包单位整改。 4.承包单位整改结束，监理复查通过后，总监在“分部工程核验申请表”上签字并盖监理章，再由承包单位将“申请表”报质监站。 5.由监理组会同质监、建设、设计和施工单位人员，对该分部进行检查、验收通过后，参加单位人员签字并盖单位公章，分部验收结束。 ㈣.单位工程预验收和核验： 1.单位工程完工后，承包单位组织力量对安装质量进行全面自检，自检合格后，向监理组报送 “单位工程核验申请表”。 2.监理组对单位工程进行预验收，包括对工程质保资料的核查和对施工安装工程实体检查。 ㈤.竣工验收： 1.由建设单位主持竣工验收，建设单位邀请监理、设计、施工单位及上级行政主管部门人员，对施工工程进行逐层逐间的检查验收。 2.将检查、验收中发现的问题汇总成书面意见，交承包单位，限期整改完毕后，各参加单位人员在“竣工验收证明书”上签字认可。 3.承包单位将单位工程的“质量检验评定资料”和竣工图、决算资料按要求报送监理组，竣工验收手续结束。 ㈥.设计变更： 1.一切工程变更，均须经设计单位认可，并有书面文件为准。 2.设计或建设单位关于工程变更的意见，必须将“设计修改通知单”交监理组，由监理通知承包单位实施，承包单位有关工程变更的意见，应先上报监理组，由监理与有关方面商定意见后，再回复承包单位，以避免造成多头管理的局面。 ㈦.工程签证： 一切涉及工程量增减的签证，施工单位必须于变更发生7日内以书面的形式上报监理审核，并通知业主及监理到现场实地查看，必须有监理和建设单位代表同时签字方有效。 二.技术交底： ㈠.相关验收标准： 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 ㈡.质量控制内容： 本工程以样板先行为原则，卫生器具的定位施工，进户给水管的定位施工必须先做样板并经组织相关单位确认后方可展开施工。 1.给排水： ⑴.地下室或地下室构筑物有管道穿过的，应采取防水措施，