综合住宅楼工程监理质量评估报告.docVIP

--------商业综合用房二标 7#~9#楼主体结构验收 质 量 评 估 报 告 ------建设监理公司 二0一0年八月 ---------商业综合用房二标工程主体结构 (7#楼～9#楼)质量评估报告 一、工程概况 -------，由7#-11#五幢高层建筑和地下车库组成，地下室总面积为16245.52m2，框架剪力墙结构。本次对7#、8#、9#主体结构中间验收，其中7#楼16层建筑面积为7592平米、8#楼18层为10134平米、9#楼16层为8420平米。 -------，安全使用年限为50年，地下室防水等级为一级，抗震设防烈度为六度。上部结构中，柱、梁、板砼强度等级C45-C25五个等级，圈梁、构造柱、过梁砼采用C20。 本工程由-------，地下室土建、安装预留预埋施工单位为浙-----团有限公司。 二、监理依据 1. 建设单位与浙------司签订的委托监理合同； 2. 建设单位与承包单位签订的合同及协议； 3. 工程建设强制性标准，国家、建设部和浙江省关于工程建设的法律、法规、规章和有关规定； 4. 现行的国家、建设部及浙江省的工程设计规范、施工质量验收规范、工程材料试验规程和图集、现行定额、取费标准及工程量计算方法等文件； 5. 完整主体工程施工图纸及技术说明文件、设计交底会审纪录； 6. 为主体工程制定的有关技术文件（包括经批准认定的施工组织设计、专项施工方案、设计变更、会议纪要等）。 三、工程进度及投资情况 1. 7#-9#楼主体结构工程自2009年 5 月 1 日开始施工至 2010年 8 月完成。 2. 本工程的工程款均按施工合同及施工协议支付，至今未发生超支现象。 四、工程质量控制情况 1、质量事前控制 1.1 学习、熟悉主体工程施工设计图纸，结合现场实际情况提出图纸核查意见，参加本工程图纸会审并核签图纸会审纪要。 1.2.掌握和熟悉质量控制的技术依据。 1.3根据监理实施细则，对可能产生的质量隐患及关键问题，提出具体的预控措施，按施工质量验收规范对工程质量检查项目制定现场检查方法。 1.4审查施工队伍的资质及质保体系。 1.5控制本工程所需材料的质量。 1.5.1检查工程材料质量合格证明文件及检验报告，按见证取样文件规定，编制见证取样送检计划，现场进行见证取样，检验合格后，批准材料进场使用。 1.5.2 本工程原材料质量 a.水泥由海狮、云峰、三狮水泥有限公司提供普通32.5，按批次到场提供生产合格证、质保卡，水泥保质单、合格证及水泥复试报告16份，现场见证取样的试验结果和供货商提供的28天水泥质量检验报告，结果均为合格。 b.钢材由沙钢、永钢、长达等厂家提供，按批次对进厂钢材质量证明书进行检查，钢材焊接试验报告及焊条（剂）合格证：合格证246份、试验报告161份，各型号焊接件经测试，均符合要求，焊条合格证齐全。 c. 商品砼供应商为杭州申加混凝土公司。 7#、8#、9#楼混凝土试块及砌筑砂浆试块标养及同条件试块留置组数符合要求，强度符合要求，混凝土试块经统计方法评定合格，砂浆试块平均试验强度合格，因8#楼砂浆试块部分龄期未到，暂评合格。 1.6施工机械的质量控制。 1.6.1凡直接危及工程质量的施工机械，按技术说明书查验其相应技术性能。 1.6.2 检查施工中使用的衡器、量具、计量装置等设备是否有相应的技术合格证和计量鉴定证书 1.7本工程测量工作的质量控制。 1.7.1 现场监理人员用钢尺、经纬仪复核本工程轴线位置及细部尺寸。 2、质量事中控制 2.1 施工工艺过程质量控制：按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。 2.2工序交接检查及隐蔽工程验收。上道工序完成后，经现场监理工程师检验合格后，方可进行下道工序。隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检，初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报现场监理工程师检查验收合格后，方可覆盖。监理对7#-9#主体结构工程每个楼层、每个区块的每一道工序进行了100%跟踪监理，在监理过程中能及时发现施工中存在的问题并先后及时发出了监理工程师通知单和监理工作联系单，要求承包单位整改，经复查承包单位整改结果符合设计及规范要求。 2.3坚持施工现场旁站制度。现场监理人员对本主体结构工程混凝土浇筑、梁柱节点钢筋隐蔽过程实行旁站监理，并做好相关记录。 2.4混凝土结构工程 2.4.1对模板工程，监理在砼浇筑前，根据模板设计文件和施工技术方案对模板及其支架进行检查和验收。 2.4.2对钢筋工程，监理在砼浇筑前，按设计及规范要求进行如下钢筋隐蔽工程验收工作。 a.检查受力钢筋的品种、规格、数量、位置等； b.检查钢筋连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等； c.检查箍筋、横向钢筋的品种、规格