大亚湾开发强度研究汇报PPT.ppt

　类别 面积(km2） 比例（%） 适宜建设用地* 54.54 20.14% 较适宜建设用地 66.43 24.53% 较不适宜建设用地 76.23 28.15% 不适宜建设用地 73.62 27.18% * 适宜建设用地包含现状建成区25km2，在下一步计算中只需对未建成区进行计算。 坡向 坡度 水系 用地 高程 地质 环境人口容量预测 ——用地适宜性评价法 P = P0 + P1 P1 = S1×M1 + S2×M2 + S3×M3 + …… P 为可容纳人口规模 P0 为已建成区人口规模 P1 为未建成区人口规模 S 为各类适宜性分区的面积 M 为各类适宜性分区的人口承载力标准 适宜性分区 面积S （km2） 承载力指标M （m2/人） 可承载人数(万人) 参考依据 适宜建设用地 29.54 60-90 49.2-32.8 新建镇区规划建设用地标准（中高密度建设） 较适宜建设用地 66.43 90-120 73.8-55.4 新建镇区规划建设用地标准（低密度建设） 较不适宜建设用地 76.23 400-660 19.1-11.6 低密度别墅和度假区用地标准 / 风景区标准 / 旅游标准 不适宜建设用地 73.62 1250-2500 5.9-2.9 自然保护区生态容量、风景区阔叶林生态容量 合计 265.82 148.0-102.7 预测结果：P高 = 17.2 + 148.0 = 165.2 万人； P低= 17.2 + 102.7 = 119.9 万人 环境人口容量预测 ——用地适宜性评价法 方法 预测结果 1. 供电承载力法 P高 = 132万人 ； P低 = 99万人 2. 供水承载力法 存在原水缺口，可通过调水、引水等工程解决 3. 适宜人均建设用地法 P高 = 137.6 万人；P中= 112.5 万人 ；P低= 103.2 万人 4. 用地适宜性评价法 P高 = 165.2 万人； P低= 119.9 万人 预测结果评价： 1.供电承载力法：根据规划年份可供应的用电总量进行预测，结果较客观。 2.用地适宜性评价法：从现状以及客观自然条件出发，结果为全区土地可承载的最大量，其结果亦最大。 3.适宜人均建设用地法：预测时考虑了产业用地因素，结果较符合全区的发展趋势。 预测结果对比： 总结： 第一和第三种方法为截至2020年基于资源承载力的人口规模预测，结果较为客观合理。最后一种方法为终极状态下基于环境容量的人口规模预测，结果较大且不反应区域实际发展趋势； 综上所述，本章认为大亚湾全区人口规模以不高于130万为适宜。 环境容量预测总结 基于经济发展的人口规模预测 1）前提认识 大亚湾地区经济发展机制（人口增长机制）：投资拉动城市化过程 + 经济自增长发展 一大发展：GDP增长 两大发展关系：投资与GDP增长 消费与GDP增长 GDP人口发展规模预测 高投资带来GDP增长的持续增长，高消费也将带来GDP的高增长 大亚湾发展阶段判读 01年以前：经济发展初期 02-05年：二、三产业上扬发展，经济蓄势待发，产业投资具有铺垫作用 06年至今：二、三产业上扬，经济起飞并开始走向稳产阶段 发展初期 蓄势待发期 经济起飞期 大亚湾先期投资作用对经济作用强大，后期将有一定回落，而消费作用上升。 预测1：大亚湾GDP自身经济发展增长函数预测得到GDP增长中间值（由大亚湾经济自身发展的积累发展反映出来）； 预测2：大亚湾持续高投资带来高GDP增长预测得到GDP增长高值（由大亚湾高投资拉动经济发展而又非完全持续状态所致）； 预测3：大亚湾消费增长拉动GDP增长预测得到GDP增长低值（由大亚湾自身消费拉动作用在这一阶段并不明显所致） 方法一：GDP总量趋势函数拟合法 据历年GDP数据进行曲线拟合，得到GDP的总量趋势函数： y = 0.0035x4 + 0.0027x3 - 0.7221x2 + 5.0418x - 1.9959 (R2 = 0.9785) 方法二：全社会消费品零售总额与GDP相关法 据近12年全区经济数据，大亚湾全社会消费零售总额呈现多项式函数增长： y = -0.0011x3 + 0.0781x2 - 0.3391x + 1.193 (R2 = 0.977) 从GDP的增长与全社会的增长曲线的相关联性及消费品零售增长的相对稳定性（相对于固定资产投资的阵发性而言），通过散点关联，得到两者之间的函数关系： y = 2.5699x2 - 3.3384x + 8.5482 （R2 = 0.9623） 2）预测步骤 ① GDP预测 方法三：从固定资产投资与GDP发展出发分发展阶段 预测认知：在经济“硬着陆”条件下，即经济波动阶段时期，经济增长对固