土建工程造价员继续教育培训讲义PPT.pptVIP

安徽省全国建设工程造价员继续教育培训班(土建工程);第二篇 计价依据; 名称 单价;二、主要计算规则介绍及注意事项 （一）土石方工程1、土方体积，均以开挖前的天然密实体积为准，折算虚方体积、夯实土体积、松填土体积系数分别为1.30、0.87、1.08。 2、定额综合了一、二、三类土，干湿土比例，实际与定额不同时，不作调整。但人工挖四类土按定额基价乘以1.43，机械挖四类土按定额基价乘以1.23。 3、挖土深度超过1.50m时，人工挖土的放坡系数为0.33；机械挖土的放坡系数，机械在坑内作业时为0.25，机械在坑上作业时为0.67。但挖四类土时的放坡起点深度（2m）和放坡系数（0.25/0.10/0.33）应改变。4、在地下水位以下施工需要排水时，排水费每立方米湿土按φ50mm电动单级离心清水泵0.15台班计算。地面雨水的排除，已包括在冬雨季施工增加费内。 5、人工平整场地是指建筑物场地挖、填土厚度在±30cm以内就地挖填找平。但计算了室内回填土子目就不再计算场地平整费用 。场地竖向布置（即方格网计算法）挖填土方时，不再计算场地平整费用 。; 6、挖土一律以设计室外地坪标高为准计算。 当设计室外地坪标高与自然地坪标高差别较大时应办理签证。7、机械土石方项目中，机械选型和规格也是综合确定的，使用中也不允许换算。（二）基础工程1、本章所有子目应套用2003年补充定额估价表。2、现浇混凝土独立基础（独立桩承台）、满堂基础（满堂桩承台）与带形基础（带形桩承台）的划分：长与宽之比在三倍以内且底面积在20m2以内者为独立基础（独立桩承台）；底宽在3m以上且底面积在20m2 以上者为满堂基础（满堂桩承台）；其余为带形基础（带型桩承台）。 3、垫层：厚度在200mm以内的为垫层，在200mm以上的为基础。本章垫层均以刻槽砌（灌），以不支模取定，子目中各垫层的挖土量等于垫层本身体积。;10、砖基础子目中综合了防水砂浆防潮层。11、凿截桩头是指桩顶设计标高50cm以上的砼桩头，钢筋砼桩承台内包括的凿砼桩头是指桩顶设计标高50cm以内的部分。12、基础按图示尺寸以体积计算。长度计算规定：（1）外墙墙基按外墙中心线计算；（2）内墙墙基：砖、石墙基按内墙中心线长度计算，内、外墙基接头的重叠部分及防潮层所占体积不扣。砼及钢筋砼墙基：基础垂直面部分，按其净长度；斜面部分按斜面中心线长度计算，通过墙基的孔洞，其洞口面积每个在0.3m2以内不扣。13、二个或二个以上柱下的联立柱基，按带形基础计算。;14、除满堂基础、设备基础、地下室外，其它基础的子目中，均综合了基础本身所占部位的挖土、运土、回填土，且对挖土中的干、湿土，按不同深度取不同比例编制，土壤类别、放坡系数、开挖方式、现场范围内运土方式均为综合考虑。 基础土方的扣除应参考2003补充定额中子目分析。15、基础土方开挖方式、挖土量及堆放、运输的确定：（1）基础埋深2m以内：按人工挖地槽（坑）考虑，按挖深1.5m以内不放坡，1.5m以上放坡综合。土方就地堆放，就地回填，多余的土按人力车运土运至现场范围100m处堆放。（2）基础埋深4m以内：槽（坑）底以上1.5m按人工挖槽（坑）计，就地堆放，就地回填；槽(坑)底1.5m以上部分按机械大开挖土方考虑，全部由汽车运至现场范围1km处堆放。其余的回填土再从大开挖运出的土方，按一、二类土，人力车运土回填。;（三）墙体工程1、内外砖墙均按中心线长度计算，不扣除砼构造柱、圈过梁。2、多孔砖墙计算规则同砖墙一样。但在套构造柱、圈过梁子目时，应将粘土砖的量换算为相应多孔砖的量。按相应的多孔砖墙子目中的多孔砖、砂浆含量除以2.4（墙厚240mm）或1.15 （墙厚115mm）。3、框架间砖砌外墙按相应的外墙子目执行（按框架间净面积扣洞口计算），砖砌框架间内墙按本章所列相应子目执行。4、零星砌体子目中，综合了水泥砂浆抹灰，实际采用其他抹灰，一律不作调整。5、围墙执行相应的外墙定额。6、钢筋砼墙（包括地下室砼墙）按中心线长度（不分内外墙，净长线与中心线的折算系数已综合取定）乘设计高度以平方米计算。剪力墙的高度应分内外墙分别计算，外墙高度不扣板，内墙高度扣板，如剪力墙上部设计有框架梁，且框架梁比剪力墙宽，则剪力墙的高度算至梁底。7、剪力墙厚度增减应按较小厚度往上增加：如250厚的钢筋砼剪力墙应套200厚的子目往上加，150厚的板应套100厚的;子目往上加。 8、外墙抹灰项目中不包含分隔条这一工作内容。9、99装饰定额墙面块料面层中已含抹灰，抹灰不需再套项。外墙设计为在保温层上贴面砖，在套用贴面砖子目时，应扣除里面含的水泥砂浆层，外墙保温按2008年《安徽省建筑节能定额综合单价表》相应子目执行。（四）柱、梁、板工程1、