工程施工单位承包分包合同范本.doc

合同编号： 建设工程分包合同 工程名称：中油四川石化炼化一体化工程30万吨/年高密度聚乙烯装置土建工程 承包单位（甲方）：中油吉林化建工程有限公司（吉化东部项目部） 分包单位(乙方)：长春东亚建筑工程有限公司 签订地点：吉林市龙潭区遵义东路31号 签订时间： 2011 年 1 月 10 日 编制及使用说明 一、本示范文本主要以集团公司已下发的建设工程施工合同示范文本、部分地区公司的专业工程分包合同示范文本为基础编制。文本编制主要遵循以下原则： 1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。 2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。 3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。 二、示范文本主要适用于承包单位与分包单位签订的建设工程分包合同。 三、示范文本由合同文本及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致性。 四、示范文本中关于词语定义的内容各地区公司可根据实际情况添加。 五、分包合同的签订应以本示范文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化，并报集团公司/股份公司法律事务部备案。 六、填写要求： 1、条款必须齐全，不能缺项。 2、填写语言应简练、准确。 3、填空条款填空处不能为空白。 目 录 1.总则 3 2．词语定义 3 3．工程概况 4 4．工程分包方式和范围 5 5．合同工期 5 6．合同价款与结算 6 7．材料设备供应 7 8．双方权利义务 8 9．工程技术资料的提供 10 10．工程验收和保修 11 11．健康、安全与环境保护 12 12．技术成果权归属 12 13．必威体育官网网址 12 14．权利瑕疵担保 13 15．对外关系 13 16．保险 13 17．工程转包与再分包 14 18.不可抗力 14 19．合同的变更和解除 14 20．违约责任 15 21．争议的解决 16 22．通知 16 23．合同效力及其它约定 16 建设工程分包合同 承包单位（甲方）：中油吉林化建工程有限公司（吉化东部项目部） 住所：吉林市龙潭区遵义东路31号 营业执照注册号：220200000061641 法定代表人：王冠群 分包单位（乙方）: 长春东亚建筑工程有限公司 住所：长春市绿园区长白公路7公里处 营业执照注册号：220101040000860 法定代表人（负责人）：张仕奇 1.总则 1.1依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于中国石油东北炼化工程有限公司吉林设计院(以下简称为“总包方”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 2．词语定义 下列词语除双方另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 2.1业主：是指将本分包工程所属的总体工程项目以招标或其他方式发包给承包单位（即本合同甲方）的建设单位。 2.2承包单位：是指通过投标或其他方式确定的与业主签订本分包工程所属总体工程项目承包合同的施工单位（即本合同甲方）。 2.3专业工程分包：是指承包将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。劳务作业分包是指承包将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。?）工作包括但不限于按设计图纸及变更完成0万吨/年装置工程按下列第执行JTG/T B06-02-2007）、《1996调整配套计价表》、《机械台班费用定额》（[1996]610号）。 6.3.2.4定额缺项部分参照执行《石油化工安装工程预算定额》和《全国统一安装工程预算定额》相关定额子目；土建主材价格执行当期《四川石化工程造价信息价格》。 6.3.2.5工程师工作量签认单。 6.4工程拨款与结算 6.4.1本工程不支付预付款，在承包人确认分包人上报的工程进度报告中的工程量后，承包人扣除分包人在承包人发生的费用，按承包人签证进度的80%支付进度款，给乙方支付进度款前，乙方每月按签证实际进度额出具工程所在地的等额完税发票，乙方不能出具等额完税发票，甲方有权不支付工程进度款，不构成甲方违约。 工程竣工验收合格后，分包人将结算书报承包人项目部初审，分包结算书最终经承包人经营部、造价二部、审计部审批后，预留结算价款的5 %作为质量保证金，待工程保修期满，验收合格后支付。预留结算价款的5 %作为审计保证金，待本工程审计后，按项目总审减额扣除各自应承担的费用后，余款一周内返回分包人，审计金预留期间承包人不支付利息。（付款时间及比例同发包人付款时间及比