中岳秀峰安徐庄项目-公馆192.pptVIP

六年风雨兼程，再多险阻，我们携手共赢 Since 2002 … 二、美林河畔 推广策略：以临近七里河的区位优势与30万平米的社区规模为项目宣传重点。 推广主题：建于河畔的花园社区 媒体策略：以少量大河报、户外广告牌等大众媒体为宣传载体，大型工地围挡 广告为补充。 销售道具：楼书、户型图手册、折页、手提袋等 标 准 色：以蓝色调为主、主打临河概念。 现场实景照片 总体印象：开发商信誉度低，建筑密度大，价格具有一定的优势，推广方面仍处于较低层面，主要表现在： 1、 销售部布置，品质感不强。 单层面积不足50平米的售房部，与项目品质规模不相匹配，且内部包装简陋、单调。 2、宣传力度较为薄弱，销售物料匮乏。 宣传渠道以少量大河报和户外广告牌等大众传媒为主，销售物料比较匮乏、单一。 3、推广缺乏深度，仍停留在叫卖阶段。 主打30万平米的规模和临近七里河的景观优势，对市场缺乏吸引力。 三、远大·理想城 推广策略：以河南的万科为口号，主打500亩规模优势及“异域风情”概念，其 中一期“西班牙小洋房”，二期“地中海风情”。 推广主题：500亩人类理想生活成邦， 媒体策略：以特色的现场景观布置和大量的大河报、户外广告牌等为宣传载体， 系列的软文、夹报宣传为补充。 销售道具：楼书、户型图手册、折页、手提袋等一应俱全。 标 准 色：以黄色调为主、红色调为补充 1、总体印象：500亩规模异域风情社区规划，具有一定的市场亮点。前期形象工程的打造，有效的树立了项目形象… 2、推广方面：项目整体推广节奏感较强，广告及销售物料设计相对细致，但由于推出的概念过多，且都有不同的LOGO设计，造成项目整体形象模糊。 推广方面：主打小户型概念，以低均价吸引市场，楼盘整体形象模糊，广告设计以红色调为主，设计比较粗糙，品质感不强。 四、富田·太阳城 NO.2 以Art-Deco对世界的影响力为突破口，快速树立项目在市场中的高端物业形象。 二、辅推案名： 中岳·大公馆 【 释义 】 中 岳：五岳之首，嵩山俊峰，案名以中岳为首，强势塑造中岳秀峰地产品牌。 公 馆：以ART-DECO为核心精神，从法国到纽约再到上海，使人联想到有名的富人居住区，符合本项目高端、经典居住区的整体定位。 大公馆：体现尊贵、经典和国际化，赋予概念，大气直观，易于传播。 关于竞争项目… 本案 本案 富田太阳城 美林河畔 本案 正商蓝钻 理想城 推广策略：先炒作地段，再宣传项目，利用紧邻航海广场的环境优势和正商开 发的品牌效应，迅速占领市场。 推广主题：建筑在中央公园之上 媒体策略：以大河报、户外广告牌等大众传媒为主，内部刊物作穿插，整体宣 传力度较大。 销售道具：工地围挡、楼书、户型图手册、折页、手提袋、现场展板等 标 准 色：以绿色调为主、主打环境概念。 一、正商·蓝钻 内部刊物 印象：规模大、景观好，开发商注重品牌建设，但广告宣传方面仍存在诸多问题： 1、 广告设计粗糙，品质感不强。 虽社区景观营造较好，开发商具有一定的品牌优势，但项目前期的案场包装、售房部布置、广告、物料设计粗糙，品质感不强。 2、项目整体无灵魂，推广缺乏节奏感 项目规模较大，但分期不明显，没有深入挖掘项目内涵，推广仍处在广而告知的阶段。 3、主题色调不突出，容易被市场淹没 项目主推公园概念，广告主色调以绿色为主，无法从众多项目中跳。 郑州泰赢房地产咨询代理有限公司 郑州 · 武汉 · 西安 【平面广告调性设计】 中岳秀峰安徐庄项目 提案时间：2008.5 NO.1 结合产品设计理念，深耕”公馆“阶层文化，树立项目独特的人文气息！