林木核查报告.docVIP

江西省***林场 借款抵押项目 林木资产核查报告书 ***************** 二○○九年十一月 林业调查规划设计 证 书 （副本） 国家林业局印制 目 录 一、概况 - 1 - （一）本项目的委托方 - 1 - （二）核查依据 - 1 - （三）核查目的、要求、基准日 - 2 - （四）工作起止时间 - 2 - （五）委托方提供的资产清单简况 - 2 - （六）当地自然、经济、经营管理状况等 - 3 - 二、核查方法 - 3 - 三、列入资产评估的林地范围 - 4 - 四、核查结果 - 4 - （一）林地权属及砍伐情况核查 - 4 - （二）林地面积及林分种类核查 - 4 - （三）林木资源资产核查 - 5 - 1、按林种及各类林木蓄积量分 - 5 - 2、按树种组分 - 5 - 3、按龄组来分 - 5 - 五、结论 - 6 - 附件 - 7 - 江西省*********林场借款抵押项目 林木资产核查报告书 因江西省***林场发展需要，该公司拟将其位于 桂竹帽镇的部分森林资源资产评估后用作抵押向银行贷款。受公司委托，我院于2009年11月21日组织了5名林业工程技术人员，对公司基地的森林资源资产实物量进行了核查。森林资源外业核查时间为2009年11月21日至2009年11月23日，现就核查情况报告如下： 一、概况 （一）本项目的委托方 ***林场位于江西省赣州市 桂竹帽镇上坪村，山场集中连片，便于经营管理。 基地距省道3公里，离 城8公里，林场内开设了基地林区公路和便道，交通条件较好。 基地土壤类型为红壤，土层深厚，有基质层较厚，立地条件较好。域内森林资源丰富，主要林分类型为天然阔叶混交林、针阔混交林等。优势树种主要为栲树、木荷、松树、杉木等。因管理较好，林相完整，单位面积蓄积量较大。近年来未遇灾难性破坏，2008年冰雪灾害阔叶林有少部分遭灾，受灾情况较轻。 单位： ***林场 个体工商户营业执照注册号：360734600025070 住所: 江西省 城 法定代表人： （二）核查依据 1、2004年 《森林资源规划设计调查》（二类调查）资料 2、《森林资源调查技术规程》； 3、森林资源有关技术经济指标； 4、技术人员现场勘察记录和市场调查资料。 （三）核查目的、要求、基准日 根据我院与委托方签定的《森林资源核查协议书》，确定本次核查目的：核查***林场所提供的用于抵押贷款林分资源的真实性、数据的可靠性。并补充及修正该林分森林资源数据，为其森林资源资产评估提供参考依据及数据支撑。 根据我院与委托方签定的《森林资源核查协议书》，确定本次核查要求：要求对林地权属、林分面积、活立木蓄积量以及林分类型种类进行核查。 根据与委托方签定的《评估业务约定书》的规定，确定本次评估基准日为：2009年11月21日。核查基准日的选取是根据本核查的目的、经济行为的性质，在同委托方协商的基础上共同确定的，其主要理由如下： 距经济行为的批准日期较为接近以便尽可能与评估目的的实现日接近，保证评估结果有效地服务于评估目的，尽量减少和避免基准日后的调整事项。 本报告中的一切取价标准均为评估基准日的有效价格标准。 面积：公顷；蓄积量：立方米。 （四）工作起止时间 外业调查时间为： 2009年11月21日至2009年11月23日 内页业处理时间为：2009年11月23日至2009年11月24日 核查报告编制时间：2009年11月25日至2009年11月30日 （五）委托方提供的资产清单简况 委托方根据2004年林业局二类调查数据提供了最初林分森林资源资产数据，概况如下：***林场位于江西省赣州市 桂竹帽镇，拟用抵押林分面积共8482.6亩565.5公顷，林分类型以混交林为主，其中包括阔叶混交林、针阔混交林，林分起源为天然林，根据林权证及附图所示抵押所用林分均为用材林，位于第132、137、145、146、156、157、158、159、160、161、168、127、128、129、142、143、144、147、148、150、151、162小班当中，优势树种主要以栲树、木荷为主，核查林分总蓄积为40311立方米，其中硬阔林蓄积量为：27305 立方米，软阔林总蓄积为：12497 立方米，杉木类总蓄积为：285 立方米，松类总蓄积为：440 立方米。详细数据见附表1。 （六）当地自然、经济、经营管理状况等 位于江西省东南端，居赣、闽、粤三省交界处，东经115°21′22〞-115°54′25〞、北纬24°30′40〞-25°12′10〞。东邻福建武平县、广东平远县，南接广东兴宁市、龙川县，西毗安远县、定南县，北连会昌县。全县南北长78千米，东西宽61千米。总面积2311.38平方千米。总人口30.0万人，其中非农业人口4.3万人。土