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建设项目的建设程序 郑大钊 建设项目的概念 建设项目的组成 建设程序 一、建设项目 是指固定资产的建设，也就是指建造、购置、安装固定资产的活动以及与之有关的其他工作。 分类 1.按建设项目的性质可分为：扩建、新建、改建、恢复、迁建 2.按建设项目的用途可分为： 生产性建设项目 非生产性建设项目 3.按建设项目的规模大小可分为： 大型 中型 小型 4.按建设项目的投资主体范围 二、建设项目的组成 1.单项工程：凡是具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程，成为一个单项工程。 一个建设项目，可由一个单项工程组成，也可由若干个 单项工程组成。 工业建设项目中如各个独立的生产车间、实验大楼。 民用建设项目中如学校的教学楼、宿舍楼等。 2.单位工程 凡具有单独设计，可以独立组织施工，但完工后不能独立发挥生产能力或效益的工程，称为一个单位工程。 一个单项工程一般由若干个单位工程组成。 例如： 一个教学楼：土建工程、设备安装工程 3.分部工程： 组成单位工程的若干个分部 例如： 教学楼土建工程：基础分部工程 主体分部工程 屋面分部工程 装修分部工程 4.分项工程： 组成分部工程的若干个施工过程 例如：砖混结构的基础： 挖土 垫层 砌砖基础 回填土 三、建设程序 （一）决策阶段 1.进行该项目的可行性研究 2.编制计划任务书 （ 二）准备阶段 1.编制设计文件 二阶段设计 三阶段设计 2.建设准备 （ 三）实施阶段 1.组织施工 2.使用（或生产）准备 3.竣工验收、交付使用 作业 复习思考题 2、3 * *