工程量及建筑面积计算 PPT课件.pptVIP

3、 工程量计算的基本要求 ⑴熟练掌握工程量计算规则，熟悉定额的内容和使用方法； ⑵熟悉图纸和设计说明； ⑶计量单位要与定额规定的计量单位相一致； ⑷要按照一定的计算顺序计算； ⑸工程量计算的精确度要统一。 ①以“t”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入。 ②以“m3”、“m2”、“m”为单位，应保留两位小数，第三位小数四舍五入。 ③以“个”、“项”、“套”、“樘”等为单位的，应取整数。 先地下后地上；先结构后建筑；先主体后装饰；先框架后安填充。 一般先划分为土建工程和安装工程两个部分，每一个单位工程又应根据预算定额规定的项目按先分部工程后分项工程的顺序划分。 1.分部工程的划分： ①建筑工程 以2006年颁发的《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》为例，分为：土石方程；桩基础工程；砖石工程；钢筋、混凝土工程；钢结构工程；木结构工程；屋面及防水工程；耐酸防腐、隔热保温工程等14个分部工程。 二、工程量计算项目的划分 以2006年颁发的《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》为例，分为：楼地面工程；墙、柱面工程；天棚工程；门窗工程；油漆、涂料、裱糊工程；其他工程等8个分部工程。 ②装饰装修工程 在分部工程的基础上,根据施工图纸，结合确定的施工方法中的有关内容，将各分部工程划分为若干分项工程，列入工程预算需计算工程量的细目中。 2.分项工程的划分： 举例： 土石方程可以划分为： 人工平整场地、人工挖地槽（土方）、运土、回填土等分项工程。 1）如果概算定额中没有相应的分项工程，则应注明，以便调整或编制补充定额。 2）列出分部、分项工程时，其名称、先后顺序和采用的定额编号都必须与所选用的定额保持一致，以便套用和查找、核对。 砖石工程可以划分为： 砌基础、砌砖墙、砌1/2砖墙、砖柱等分项工程。 注意： 计算工程量的方法实际上是指计算顺序问题。工程量计算顺序一般有以下三种： 1.按施工先后顺序计算 即从平整场地、基础挖土算起，直到装饰工程等全部施工内容结束为止，用这种方法计算工程量，要求具有一定的施工经验，能掌握组织全部施工的过程，并且要求对定额和图纸的内容十分熟悉，否则容易漏项。 三、工程量计算顺序及方法 2.按预算定额（基价）的分部分项顺序计算 即按定额的章节、子项目顺序，由前到后，逐项对照，只需核对定额项目内容与图纸设计内容一致即是需要计算工程量的项目。这种方法要求首先熟悉图纸，要有较好的工程设计基础知识，同时还应注意工程图纸是按使用要求设计的，其建筑造型、内外装修、结构形式以及室内设施千变万化，有些设计还采用了新工艺、新技术和新材料，或有些零星项目可能套不上定额项目，在计算工程量时，应单列出来，待后面编制补充定额或补充单位估价表。 3. 分部工程工程量计算顺序（建议使用） ⑴计算建筑面积 ⑵计算基础工程量 ⑶计算砼及钢筋砼工程量 ⑷计算门窗工程量 ⑸计算墙体工程量 ⑹计算屋面工程量 ⑺计算装饰工程量 ⑻计算金属结构工程量 ⑽计算零星构件工程量 ⑼计算其他工程量 水池 水槽 楼梯扶手 和栏杆 台阶 零星工程 花台 零星构件、 运输等 序号 分项工程名称 单位 工程数量 计算式 一 建筑面积 m2 …… …… 二 土石方工程 1 平整场地 m2 …… …… 2 人工挖地槽 （一般土，h＝1.5m） m3 …… …… 4.列表计算工程量 5.统筹法介绍 实践表明，每个分项工程量计算虽有着各自的特点，但都离不开计算“线”、“面”之类的基数，它们在整个工程量计算中常常要反复多次使用。 根据计量规则的规定，运用统筹法原理，对每个分项工程的工程量进行分析，然后依据计算过程的内在联系，按先主后次，统筹安排计算程序，从而简化了繁琐的计算，形成了统筹计算工程量的计算方法。 统筹法的形成 利用统筹法计算工程量步骤图 (如下表） 有关基数“三线”、“一面”的概念 L内 L中与 L轴 关系 370 250 120 墙外 墙内 ?中 轴线 24墙：轴线与中心线重合 轴线 37墙：轴线与中心线不重合 （2）统筹法计算工程量的步骤 ① 熟悉施工图 看图时应注意： 熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高等； 弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差； 图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应抽样校核； 了解屋面防水作法； 大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法； 图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。 ② 计算基数（ L外、L中、L内、S底 ) L外 = 建筑物平面图的外墙外围周长之和 L中 = L外 -外墙厚×4 L内 = 建筑平面图中所有的内墙长度之和 S底 = 建筑物底层平面图勒脚以上外围水平