工程建合同案例分析简答题(讲义版).docVIP

一．简答题 1．在建设工程施工合同中，发包人承担违约责任的方式有哪些？ 2．招标代理机构应具备哪些条件？ 3公开招标与邀请招标的主要区别有哪些？ 4．根据合同的计价形式不同，合同的形式可分为哪几种？ 5． 简述定金与预付款的区别。 6．简述监理工程师判定承包商索赔成立的条件。 7．在招标过程中，资格审查的目的有哪些？资格预审应主要审查潜在投标人或者投标人是否符合哪些条件? 8．工期索赔的依据主要有哪些? 9．?工程试车的形式有哪些？ 10．承包商应该准备和提交的索赔证据资料有哪些？ 11． 工程款的结算方式有哪些？ 12．竣工结算的前提是什么？ 13． 法人应当具备哪些条件? 14?． 何谓可调价格合同？可调价格合同中合同价款的可调整因素包括哪些？ 15．在合同履行过程中，变更合同价款应如何确定？ 16.简述标准施工招标文件的合同文件组成及解释顺序？ 17．常见的投标策略有哪些？ 18．鉴证与公证的区别在哪里？ 19．何谓仲裁协议？它应包括哪些以下内容？ 20．不可抗力发生风险承担的原则是什么? 二．案例分析 2.1合同法律基础：诉讼时效 案例2.1.1 1997年9月1日，甲借给乙10000元，双方未约定还款期限。1998年9月5日因甲急需用钱，就要求乙于1个月内还款。但乙一直也未还款，因甲从别人处借款解决了急需，也未再向乙催要。2001年11月1日甲重新向乙索要借款，乙提出暂时还款困难，于是双方达成一还款协议，其中约定乙于1个月内还款10000元，甲放弃对利息的请求。1个月后，乙仍未还款，甲向法院起诉，要求乙还款而乙在答辩中称，甲要求还款请求已过诉讼时效，其权利不应受法律保护。 分析：本案中的诉讼时效，法院应否满足甲的请求？ 答：该案中，甲在1998年9月5日要求乙还款，并给予了一个月的宽限期，因此，在宽限期届满后乙未还款时，甲应知道其权利受到侵害，应开始计算诉讼时效，诉讼期间为2年。至2001年11月1日甲再向乙要款时，诉讼时效期间已届满。但超过诉讼时效的期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效的限制。因甲乙之间达成还款协议，该还款协议依法予以保护。因此，乙应履行其与甲达成的还款协议，甲依还款协议要求乙履行的请求权并未过诉讼时效期间，法院应满足甲的请求。 案例2.1.2 ．甲方于2000年11月X日被批准进行施工项目招标，经过评标，乙方中标，12月14日甲方向乙方发送了中标通知书，之后甲方指令乙方先做开工准备，再签工程合同。乙方随即按甲方要求进行了施工场地平整、支桩架等开工设备工作，并于28日打了两根桩，完成了开工仪式；工程开工后，甲方借故迟迟不同意签订工程承包合同。2001年3月1日甲方书面函告乙方“另行落实施工队伍”。双方多次协商未果，乙方将甲方告上法庭。法院做了庭下调解，由甲方赔偿包括律师费在内的1％万元的人民币，诉讼费由甲方承担，乙方撤诉。 问题： (1)合同形式有哪些?建筑工程承包合同应以什么形式签订? (2)在本案中，乙方是否有过错?尽管未签合同，但按《合同法》是否可以理解为合同成立? (3)甲方若以尚未签订合同为由诉辩自己有权利另行确定他人是否正确? (4)甲方发出中标通知书，但不肯签合同是否应承担违约责任? 答：(1)合同形式包括口头形式、书面形式和其他形式。建筑工程承包合同应以书面形式签订。 (2)《招投标法》规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出后30天内订立书面合同，这是乙方的义务，乙方未履行应有错误，法律规定应当承当责任。但本案甲方故意不签合同，乙方可免责。《合同法》规定，采用合同书形式订立合同，在合同签订或盖章之前当事人一方已经履行义务对方接受的，该合同成立。 (3)本案的乙方投标应为要约，甲方向乙方发出中标通知书应为承诺，签订书面合同是甲方的义务。甲方改变中标结果应承担法律责任。 (4)甲方发出中标通知书后，表明甲方已承诺，承诺的法律效力是承诺人具有与对方签订合同的义务。双方虽未签订合同但乙方按照甲方的要求已实际履行义务，双方合同成立，甲方另确定其他中标人，应视为毁约，当承担违约责任。 2.2招标投标案例 案例2.2.1 案例1、工业项目生产工艺较为复杂，且安装工程投资约占项目总投资的70%。该项目业主对承包方式有倾向性意见，在招标文件中对技术标的评标标准特设承包方式一项指标并规定：若由安装专业公司和土建专业公司组成联合体招标，得10分；若由安装专业公司作总包，土建专业公司作分包，得7分；若由安装公司独立招标，且全部工程均自己施工，得4分。某安装公司决定参与项目投标。经分析，在其他条件（如报价、工期等）相同的情况下，上述评标标准使得3种承包方式的中标概率分别为0.6、0.5、0.4；另经分析，3种承包方式的承包效果、概率和盈