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新郑市场调查报告调查区域：新郑市区调查时间：2011年2月28、29号调查内容：新郑市近年来的发展状况 新郑市房地产发展状况 新郑市居民收入状况 新郑市居民消费结构 新郑市家具行业装修公司的简单调查一、新郑市简介新郑位于河南省中部，隶属省会郑州，是河南省对外开放重点县（市）和加快城市化进程试点县（市），也是中华第一古都、国家卫生城市、中国优秀旅游城市 、全国县域经济综合实力百强县（市）、全国县域经济基本竞争力百强县（市）、全国食品工业强市、全国食品安全示范县（市）、全国和谐中小城市示范单位、全国平安建设先进县（市）和全国社会治安综合治理先进县（市）。1997年，/view/47532.htm中原地区最大的航空港——郑州/view/27541.htm新郑国际机场在新郑建成通航，它位于郑州市东南方向，距郑州市区直线距离15公里,距新郑市区直线距离20公里，是/view/59742.htm沿海地区和西部地区的结合部分，因此是我国重要的干线机场及空中/view/980248.htm交通枢纽。目前已开辟航线70多条，通达全国54个省会城市、沿海开放城市和重要/view/56429.htm旅游城市，并开通有/view/2403.htm俄罗斯、新加波、/view/1554.htm日本等国家的不定期包机和/view/2607.htm香港、澳门的定期包机航线，形成了中原一流、全国独特的集公路、铁路、航空为一体的现代化立体交通网络，是/view/1150961.htm中部地区人流、物流、信息流和资金流的主要汇集地。新郑的交通地理位置堪称河南第一；/view/26518.htm南水北调、西气东输均从新郑通过，这也增强了新郑经济的活力，综合经济实力连年位居全省各县（市）前列。 二、新郑市经济发展状况近年来，新郑市坚持以科学发展观为统领，牢牢把握“跨越发展、保持稳定、为民谋利”的总基调，全力抓经济、重点抓工业、关键上项目、努力创环境，统筹推进新型工业化、城镇化和农业现代化进程，着力构建和谐新郑，县域经济保持了又好又快的发展势头。2008年，全市实现地区生产总值305.5亿元，同比增长15%；财政总收入35.4亿元，其中/view/1453770.htm地方财政收入13.4亿元，同比增长27.6%。跻身全国县域经济综合实力/view/1246763.htm百强县（市）和全国县域经济基本竞争力百强县（市）；2009年，该市完成地区生产总值348亿元，财政总收入38.4亿元，其中一般预算收入12.69亿元，主要工业增加值184亿元，全社会固定资产投资269.2亿元。新增规模以上企业22家，总数达到278家。全国县域经济基本竞争力排名由第71位上升到第65位；2010年全年完成地区生产总值375亿元，增长14%；财政总收入43.4亿元，其中地方财政一般预算收入16.2亿元，增长27.5%；全社会固定资产投资338亿元，增长31%；社会消费品零售额107亿元，增长18.6%；农民人均纯收入9210元，增长10.8%；城镇居民人均可支配收入15910元，增长10.5%。地方财政一般预算收入跃至全省第四位，再次跻身全国县域经济基本竞争力百强县（市）、全国科学发展和最具区域带动力中小城市百强县（市）行列。按照之前的发展速度，以及新郑市政府机构的规划和预测，他们做出的2011年预计目标为：地区生产总值增长13%；地方财政一般预算收入增长15%；主要工业增加值增长16%；全社会固定资产投资增长23 %，其中城镇以上固定资产投资增长25%；社会消费品零售额增长17%；农民人均纯收入增长12%；城镇居民人均可支配收入增长11%；在2011年全国百强县排名中新郑市位于63位，在河南省位列第一。年份生产总值财政总收入2008305.535.4200934838.4201037543.4201142348.4从上图我们可以清晰的看到，新郑市从2008年到2011年，经济一直处于持续增长的状态。城镇居民收入有着大幅的提升，随着收入的增长，居民消费水平也有着大幅增长。三、新郑市房地产现状截止2011年10月份，全市房地产企业44家，比去年同期增长5家，分别是：郑州正力置业有限公司，郑州市怡和置业有限公司、郑州大华建设开发有限公司、新郑市鑫凯置业有限公司和河南龙湖置业有限公司龙湖分公司。1~10月份，全市房地产开发企业到位资金415520万元，同比增长84.6%，利用资金405327万元，利用率为97.54%。其中：国内贷款74270万元，同比增长0.89%，企业自有资金130642万元，同比增长9.58%；企业自筹资金210608万元，同比增长74.2%，自筹资金俨然成为企业运转的主要渠道。2011年1~10月份，在住宅投资中，90平方米及以下中小型住宅投资完成21200万元，占住宅投