浅析加强建筑工程安装造价的控制办法.docVIP

精品论文 参考文献 浅析加强建筑工程安装造价的控制办法 南京南咨工程咨询有限公司 南京市 210018 摘要：建筑工程当中的安装工程作为达成建筑整体工程的重要构成，乃是整个社会经济及建筑工程经济好坏的外在表现；伴随建筑技术及人们生活水平的日益提升，自动化及智能化的广泛应用，其工程造价在整个建筑工程中比例逐渐增加，知识涉及面日益广泛，构成也不断复杂，为获取更加合理的工程造价，对其强化比较与控制意义重大。 关键词：建筑工程；安装造价；控制 伴随我国社会经济的迅猛发展，各行业间竞争压力加剧，特别是建筑施工行业更为明显，一个企业要想获取较好竞争力，首先要做到控制好自己的成本，企业要想在激烈的市场竞争中获取有利地位及优势，需不断开拓自身潜质，实现成本的最大限度降低，在合理手段的运用机制下，以最低成本获取最大经济效益。 一、影响建筑安装工程造价的主要因素 （1）合同制定不规范。建筑安装工程相关造价合同及对应条款，均归于法律文件，但对于合同制定的编制人员而言，其通常专职于安装工程造价，所掌握的法律知识较为有限，在合同条款的措辞及表述方面存在不严谨、不规范状况，甚至还会出现歧义，如若出现此种问题，则会对整个建筑安装工程造价造成诸多麻烦，出现各种偏差也在所难免。 （2）定额套用不规范。对建筑安装工程具有较大影响的是工艺、材料及技术方面的更新换代，外加工程对材料工艺具有较高的要求，这就促使整个建筑工程在补充项目及定额换算方面存在日益增加状况。此状况促使一些安装企业在此领域造假，部分安装企业在开展定额套用时，往往以一种高标准且带有盲目性的姿态随意套用，并非按工程实际需要来开展，此外，未针对实际情况开展数据调查，造成定额与实际额度之间存在较大偏差。 （3）造价准确度不高。造价的准确度紧密相关于整个建筑安装工程具体的工程量清单，许多企业在招标过程中，其所设计制作的工程量清单存在不科学状况，未能依据实际施工状态及需求，开展切合实际的设计工作，所制定的工程量清单与实际需求方面存在较大差距，如若盲目采用工程量清单实施工程造价，则最终结果定会与真实数据之间存在较大偏离，进而出现不高的造价准确度。 （4）管理体系不健全。随着社会经济发展需要，针对建筑安装工程造价咨询机构在各地区得以兴起，监管其对建筑安装工程相应造价控制具有重要促进作用，但所成立的咨询机构无论在监督机制方面还是在管理方面均存在不完善和不健全状况，着促使其对于本应该给予承担的经济责任却无法承担，另外，在经济赔偿制度方面也不够明确，继而对市场造成十分严重分负面影响。 二、建筑工程安装造价控制办法 1.工程决策阶段 工程投资决策乃是对投资行动方案进行选择及最后决定的基础和前提，同时也是对各种施工方案开展技术比较，以及进行判断及最终予以决定的重要过程。 就此过程而言，根据特定方法及所掌握的资料，估算工程投资，此过程乃是开展造价管理的重要工作。投资估算是否准确，将对下一阶段的施工图预算及设计概算的编制造成影响，所以，对工程造价实施准确而又全面的估算，乃是此阶段所需重点开展的工作内容，从中也能体现此阶段在整个造价管理当中所具有的重要性。市场作为调节经济行为的重要杠杆，对于建筑企业而言，同样受到市场杠杆的调节。所以，当建筑企业在开展造价管理控制过程中，需与市场走向及工程需要相结合。比如我们补课将预算当作简单的预算来看待，需要将工程预算融入到整个市场之中，并依据与工程预算相关的内容在市场上可能出现的变动及走向，开展切合实际的预测分析，并依据分析结果指定出科学、合理的预防措施。针对建筑工程安装预算各方面的投入，需进行合理分配，同样依据分析结果，对科学的分配方案进行制定，依据各项规章制度严格执行，对于施工过程中可能发生的各种问题，需做到体现分析，并依据实际经验及条件找出有效的解决对策，防止出现施工五章可循状况发生，避免出现施工工期延误状况。 2.构建完备的造价人事观念，健全造价管理 工程安装造价作为整个工程施工中的重要一环，其自身所存在的造价控制观念在实际造价控制中具有举足轻重的作用。这除了要不断完善造价管理体系，以此为施工的顺利完成提供保障之外，还需针对各层次管理结构及人员状况，开展切合实际且全面的基础构建工作，从而在实际执行过程中，可根据现实状况所发生的改变给予对应补足。只有这样方能保证运用在工程安装造价中的控制理念相符于实际情况，进而避免发生运用理念与现实情况相背离状况，此外，还需对细节管理及全面管理进行强化，为工程安装的规范性提供保障。 3.强化工程安装造价编制管理