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谈谈新旧建筑物相邻基础处理方法 科技创新与应用I2o12~3月(上)建筑科学 谈谈新旧建筑物相邻基础处理方法 赵爱民 (鹿泉市城市管理局,河北鹿泉050200) 摘要:本文分析了相邻荷载对基础影响的因素,对如何在实际工程中研究解决相邻基础衔接这一工程问题提出了一些有针对 性的处理方法.. 关键词:沉降缝;独立基础;筏板基础;静压桩 I引言 在旧建筑物旁边新建,扩建工程,会遇到新老基础相遇问题.旧 建筑物基础客观存在,通常不能改变它们的现状,只能在新建筑物 基础上作文章,以达到新建筑物各方面的要求.由于新建,扩建工程 所处地质条件和旧建筑物基础千变万化,很难用一个简单的模式给 它定型,必须根据新建筑物的工艺要求,地质条件,旧建筑物基础实 际情况,确定一个合理的设计处理方案,采取有效的措施,确保新旧 建筑物共同安全可靠地使用.同时要求施工尽量简单方便,工程造 价较低. 2相邻荷载对基础影响的因素 新旧建筑物的上部荷载,结构形式,自身刚度,强度,稳定性,使 用年限,基础形式,建筑类别,土层性质等都是引起建筑物破坏的因 素,到底哪一个是决定性因素,应根据不同的情况具体分析.这里只 讨论新建房屋对原房屋的影响.建筑物的荷载是通过基础传给地 基,在地基土层中引起的附加应力具有扩散作用,在地面下某一深 度的水平面上各点附加应力不相等,在均布荷载合力作用线(即基 底中心线)上应力最大,两侧逐渐减少;距地面愈深应力分布范围愈 广,在同一垂直线上的应力随深度变化,超过某一深度应力愈小.应 力扩散是裂缝开展的外因,但不论其应力多大,只要原建筑物抵抗 变形的能力强,就不致于损坏.因此,原有房屋自身具有足够的刚 度,强度和稳定性是房屋不被破坏的内因.2)附加应力的大小取决 于地基与基础的相对刚度,荷载大小及分布情况,基础埋深和土的 性质以及施工时间间隔等多种因素.因此,新建房屋对原房屋地基 产生影响的主要因素是荷载大小和地基土的性质. 3房屋的变形特征 分为沉降量,沉降差,倾斜,局部倾斜4种.它们的作用分别是: 沉降量主要用于计算独立柱基础和地基变形较均匀的排架结构柱 基的沉降量,也可预估建筑物在施工期间和使用期间的地基变形 量;沉降差主要用于计算框架结构相邻柱基的地基变形差异;倾斜 主要用于多层或高层建筑和高耸结构物的倾斜值控制;局部倾斜主 要用于计算砌体承重墙因纵向不均匀沉降引起的倾斜.由变形特征 的作用,就可以根据不同的结构形式,确定如何控制它们,由控制值 的大小确定建筑是否安全和对相邻建筑物的影响. 4基础沉降特点及新旧建筑基础设计处理方法 旧的建筑物基础是根据旧建筑物荷载,地质条件确定构造和尺 寸的,它没有考虑到新增建筑物建成后给老基础增加的新的荷载影 响.旧建筑物经过多年的使用,基础下面的持力层和下卧层,在上部 荷载产生的附加应力下,地基已得到较好的固结,建筑物在规范许 可范围内已发生了沉降,且整个沉降已趋于稳定或者已经稳定.但 新建筑物下面地基则不然,它随着新建筑物上部传来各种组合荷载 产生附加应力,慢慢开始固结,新建筑物随之产生规范允许范围内 的一定沉降,因此,在新建筑物建成投入使用一段时间内,新建筑物 沉降量必然大于旧建筑物沉降量.在此情况下,如果我们简单地将 新旧建筑物基础结合在一起,必然导致老基础增加新的附加应力. 另外,新建筑物沉降给老基础带来不利附加沉降,这些都是工程中 不允许发生的问题.为避免上述不利因素发生,设计中必须把新旧 建筑物基础截然脱离开来,在新旧基础之间设置沉降缝.在没有弯 矩和水平荷载作用时,旧基础的设计总是把上部轴力作用线与基础 形心重合,如果使新建筑物外轮廓线与旧建筑物靠得很近,必然导 致新建筑物外轮廓线在老基础上空.为了不使新建筑上部荷载直接 作用于老基础之上,新建筑物主体结构必须架空在旧建筑物基础之 上,这是沉降缝处需要解决的关键问题之一. 沉降缝的设置及处理是解决新旧建筑物相邻基础处理问题的 关键,结合笔者多年的工程实践,采用下述方法处理,能较好地解决 这一问题. 4.1独立基础法:此法通常在地质条件较好,上部荷载较小时采 用. 一 182一 (1)新增加独立基础形心到老基础和到新建筑物的基础的距离 之比,该距离必须与新设挑梁两端反力比一致. f2)新增独立基础上承受的荷载反力必须与增设挑梁两端的集 中荷载一致. (3)新旧建筑物之间的距离和新旧建筑物基础之间的距离必须 严格按规范要求设置,并且新基础挑梁端部下沿到老基础顶面净距 必须大于新旧基础沉降差.新基础沉降可以计算得到,但必须确保 挑梁头连系梁沉降后,不直接压在老基础上面.连系梁和挑梁头与 老基础之间不得填任何材料,以使沉降失去作用. (4)新基础的埋设深度不得超过老基础.在开挖新基础的基坑 时,防止扰动老基础的地基. f5)要验算由于新基础的