某中心写字楼A、B座水暖专业施工图设计任务书.docVIP

某中心写字楼A、B座施工图设计任务书 （水暖部分） 给排水专业： 设计范围： 美盛中心写字楼A、B座的室内外给排水、消防给水、直饮水及中水系统设计。 二、给水部分： 给水水源采用市政管网直接引入建筑，市政给水管网供水压力为0.30MPa。 给水采用分区供水方式，裙房(四层)及地下层由市政给水压力直接供水为低区，五层以上写字楼用水为中区、高区，由地下二层生活水泵房加压后供给。 本写字楼用水计量考虑采用预收费插卡式水表；水表均设置在每层卫生间内，一至三层裙房每层均按照公共卫生间与办公室内卫生间分别计量，四层洗浴客房集中计量，五至二十五层写字楼部分每层按照卫生间与办公室内私人卫生间分别计量；各设备用房的用水均需单独计量，水表设置在室外，采用普通水表计量。 本写字楼给水设备房，生活水池A、B座共用，根据建筑设计方案要求，均设置在地下室。水泵房内考虑设置排水沟，生活调节水箱设置在屋面，根据需要考虑是否设置增压装置。 本写字楼不再设计集中热水供应，每层均采用设置电热水器方式供应热水，要求布置热水管道，预留热水器位置；四层洗浴客房的淋浴及生活热水有锅炉房供应。 室内给排水平面布置图应根据建设单位确认的卫生间平面布置图进行设计，设备房布置由设计院作出平面布置后，经建设单位确认后在进行设计。 卫生间给排水平面图中要显示卫生洁具的定位尺寸或排水管道预留洞尺寸。卫生间内各用水点的管道要求布置到位，卫生洁具暂不安装，管道安装尺寸按高档洁具尺寸安装，坐便下水口中心距后墙400mm，蹲便下水口中心距后墙640mm。楼面每层配置保洁用水点及拖布池。 室内给水管全部暗设，管道敷设在墙体与板面垫层内，明示给水管穿过柱、剪力墙、板的具体做法及施工中的注意事项。 给水管材室内支管选用PP-R给水管，主立管及主干管采用内衬塑钢管。 室外给排水管道宜结合总平面图、竖向图及景观图合理布置。室外绿化用水管道要单独设置系统，单独计量。 本写字楼要求设置直饮水系统。公共卫生间的开水间、办公室的私人卫生间及洗浴客房的卫生间均设置直饮水。直饮水管道系统应按照楼层与功能分区合理布置。 直饮水的计量考虑采用预收费插卡式水表；直饮水的计量除洗浴客房集中计量外，其它均按楼层分别单独计量。 直饮水设备房设置在地下室内。 直饮水管道的选择考虑用水水质、经济性与施工安装方便。 中水系统根据国家和地方的相关政策合理设置，中水可考虑为绿化和写字楼冲洗用水，中水水源的收集可考虑游泳池排水、洗浴排水、空调冷凝水、建筑屋面与院区雨水。 三、排水部分： 本写字楼排水系统建议采用合流制。管道的设置尽可能采用单立管系统。 本写字楼一层排水考虑单独排出；公共厨房的排水室内要求单独设置排水系统，且要求设置油污处理装置；地下室卫生间及集水坑内的污废水有潜水排污泵排出。 排水管道的布置立管宜设在靠近排水量最大的排水点，排水横支管不宜过长，尽量少拐弯，排水排出宜以最短的距离通至建筑外部。 卫生间排水支管的标高必须标明，尽可能增大室内有效净空。 所有雨污水立管均应考虑设置在外墙相对隐蔽处，不得外露。 化粪池设置在便于清掏且隐蔽的位置。 排水管材室内选用UPVC消音排水塑料管；压力排水管室内部分采用镀锌钢管或焊接钢管；室外排水管道可采用双壁波纹管。 三、消防部分： 消防设计须结合写字楼、酒店进行综合考虑，消防水池、水箱及水泵房合理确定大小且根据建筑平面布置图合理布置。 消防管道的布置应结合各专业综合考虑各管线的水平垂直布局，绘制楼层管线综合剖面图。 水箱、水池需绘制大样图，各种管线定位准确，各种系统图必须完备。 院区消防进水考虑两路进水，消火栓及消防水泵结合器的数量要求综合考虑合理布置。 室内消防栓箱考虑不影响公共交通，建议采用暗敷或半暗敷，低区的消火栓采用减压稳压消火栓。 消防管道建议室内采用镀锌钢管，室外采用球墨铸铁管。 根据消防规范的要求合理布置灭火器的大小、数量与位置。 开闭所、变配电室采用气体或泡沫灭火的装置需考虑设计。 暖通专业： 设计范围： 美盛中心写字楼A、B座的室内通风空调、防排烟等系统设计。 二、通风系统： 无设置窗户的卫生间、地下室卫生间及厨房均设置排风道进行强排风排烟。 一层的外门均需考虑设置空气幕，电梯机房设置轴流风机通风，其它设备房及附属用房通风考虑与排烟风机合用。 首层地下车库优先考虑自然送风，合理设置送排风机及管道的位置，地下车库优先考虑采用诱导风机通风，以节约车库的净空高度。 地下车库通风机考虑与排烟合用选用双速风机，且采用低噪音型风机。 办公室及公共走廊考虑设置新风系统。 三、空调系统： 1、美盛中心写字楼与酒店均采用中央空调系统供冷与采暖。制冷利用电制冷，A、B座写字楼供热的热源利用市政热力管网供应，酒店的供热热源和洗浴中心、游泳池共用一套锅炉系统，三套系统要求能够进行智能切换。