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东莞市公路桥梁开发建设总公司 谈 判 文 件 项目编号：东采谈〔2015〕12号 项目名称：东莞巴士有限公司茶山停车场租赁(重招）项目 东莞市通华建设工程造价咨询有限公司 2015年3月 目 录 第一章 竞争性谈判邀请函 3 第二章 工作流程图 6 第三章 投标人须知前附表 8 第四章 投标人须知 10 一、总 则 11 1．定 义 11 2.适用范围 11 3．应遵循的原则 11 4．采购人及资金来源 11 5. 合格的投标人 11 6．成交服务项目质量标准 11 二、投标文件的编制 12 7. 投标文件语言和计量单位： 12 8.投标文件部分： 12 9．投标文件的编写 12 10. 投标文件的式样和签署 13 11．投标货币 13 三、投标文件的递交 13 12. 投标文件的密封和标记 13 13．对投标文件投递的要求 13 14. 投标文件递交截止时间 13 15. 投标文件的修改和撤回 13 16. 投标保证金 14 17. 履约保证金： 15 四、投标截止和开标 15 18．投标时间： 15 19．投标截止时间： 15 20．开标 15 五、谈判和评标 15 21.谈判前的符合性审查 15 22. 谈判 16 23.评标 17 24.中标标准 17 25．投标无效 18 六、评标标准 18 26.评审方法： 18 27.评审标准 18 28.领取中标通知书及签订合同 19 29. 中标人须向招标代理机构按如下标准和规定缴纳服务费： 19 30.解释权 20 第五章 用户需求书 21 第六章 专用合同条款 23 第七章 投标文件组成及参考格式 29 投 标 函 31 报 价 一 览 表 32 投标分项报价表 33 营业执照、税务登记证、企业组织机构代码证副本 34 产权或使用权证明 35 法定代表人证明书 36 法定代表人授权委托书 37 场地（土地）所有人授权委托书 38 资格文件声明函 39 投标单位基本情况 40 中标服务费承诺书 41 商务条款响应一览表 42 投标保证金汇入情况说明 43 投标保证金汇款底单 44 投标人受处罚史 45 上一年度的经审计或税务部门审核的年度财务报表复印件 46 项目经理及管理技术人员一览表 47 拟供场地（土地）情况 48 技术规格差异表 49 政府采购投标担保函 50 第一章 竞争性谈判邀请函 东莞巴士有限公司茶山停车场租赁(重招）项目 竞争性谈判邀请 东莞市通华建设工程造价咨询有限公司（以下简称‘采购代理机构’）受东莞市公路桥梁开发建设总公司（以下简称‘采购人’）委托，就以下项目进行竞争性谈判，欢迎合格的投标人参加谈判。 一、项目名称：东莞巴士有限公司茶山停车场租赁(重招）项目 二、项目编号：东采谈〔2015〕12号 三、服务地点：东莞市公路桥梁开发建设总公司或用户指定地点。 四、项目预算3,879,959.00元，其中单价11.60元/m2·月。 五、服务期：36个月。 六、投标人资质要求： （1）必须具有供租赁的场地（土地）产权或使用权证明及场地（土地）所有人身份证明的自然人或法人、其他组织； （2）各供应商应在投标文件中须主动填报投标之前三年内有无受各级行政管理部门的处罚（含其授 权服务的子公司、分公司等），如果不主动填报而被事后发现的，将取消其投标资格，并按有关规定从重处理； 七、投标人须对本项目以标段为单位整体投标，任何只对某标段其中一部分内容进行的投标都被视为无效投标。 八、竞争性谈判文件售卖时间：2015年03月05日-2015年03月09日，每日上午8：30-12：00下午14：00-17：00（北京时间，法定节假日除外） 第二章 工作流程图 谈判工作流程图 第三章 投标人须知前附表 供 应 商 须 知 前 附 表 序号 项 目 内 容 1 招标代理机构 名称地址 名 称：东莞市通华建设工程造价咨询有限公司 地 址：东莞市东城区樟村平岭工业区13号樟村上一综合楼A幢401室 联系电话：076923167668 传 真：0769邮政编码：523109 2 采购人名称 东莞市公路桥梁开发建设总公司 3 投标文件投递时间、投标递交截止时间、地址 递交投标文件时间：2015年 招标代理机构招标代理服务费标准及计算办法 收费标准：按国家计委颁布的相关文件下浮20%执行。 计算办法：以中标通知书中确定的成交总金额作为服务费的计算基数。 7 采购合同签订 由中标人