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第三节 旅游资源经济价值评估 一、旅游资源经济价值构成 二、旅游资源经济价值评估方法 1.意义 2.经济价值评估方法: ⑴替代市场技术评价法：利用与所要评价的资源功能或特点相近的现有商品市场价格，赋予资源被利用带来的效益。主要有费用支付法、旅行费用法、机会成本法、市场价值法、享乐定价法等。 ⑵模拟市场技术评价法：以游客的支付意愿或接受赔偿意愿来表达旅游资源的货币价值。目前主要是条件价值法。 3.常用的资源价值评估方法 ⑴费用支付法（简称EM） ①概述：形成于20世纪初，自20世纪50年代广泛应用于森林资源的评估。它以效用价值论为基础，从消费者角度出发，以游客为旅游而实际支出的有关费用总和作为风景资源的旅游经济价值。包括交通费、食宿费、门票费、摄影费、购物费、时间成本等。 ②分类：毛费用法、区内费用法和游憩费用法。 毛费用法：以旅游过程的全部费用与时间成本费用的总和作为旅游资源的经济价值。 区内费用法：以游客在区内游览、食宿、摄影、购物等方面的支出作为旅游资源的经济价值。 游憩费用法：以游客因游憩而支出的费用如交通费、住宿费、门票价等作为旅游资源的价值。 ③使用范围：较成熟的旅游资源价值评估。其不足表现在所得结果是旅游资源的现实价值，而消费者剩余价值未能体现出来，同时对未开发的旅游资源的价值无法测定和评估。 ⑵旅行费用法（简称TCM） ①概述：由美国学者克劳森(Clawson)于1959年创立，1964年J.L肯奇对其进行了修改和完善，直到20世纪80年代才得以广泛的应用。以消费者剩余理论为基础，通过对游客实际的旅行支出的调查建立旅游需求函数，从中估计旅游资源的价值。 ②具体的评价步骤： Ⅰ在评价区域对游客进行抽样调查 调查客源、旅行花费和影响出游的有关社会经济特征，如收入、年龄、受教育水平、连接游憩的交通条件。 Ⅱ定义和划分游客的出发地区 以游憩地为中心，一定距离为半径的客源地划分为同一个出发区，同一出发区的游客的旅行费用相同，不同出发区的游客的旅行费用不同。 Ⅲ确定每一出发地区到该景区的旅游人次，计算旅游率Qi Qi代表旅游率，可以用每1000个i地区的居民到该景区每年旅游的人次。即 Qi=1000Vi/POPi，其中Vi根据抽样结果推算出的i地区到该景区的年旅游人次；POPi为i地区年末的总人口数。 Ⅳ旅行费用估算，统计回归找出旅游率与相关因素的关系。 根据抽样调查得出的数据，对不同区域的旅游率和旅游费用以及各种经济变量进行回归，求的旅游率与收入、人口、旅游费用等的关系。 Qi=f(TCi，Xi) Qi=a0+a1+TCi+a2Xi 其中，TCi代表从i区域到旅游区的旅游费用，主要包括：游客从i地到旅游区的交通费用、游客在整个旅途中的食宿费用、门票和景区的其他服务、以及花在旅途中和景点的时间价值等费用； Xi=（X1、X2、‥‥‥、Xn），代表i区域游客的收入、人口、受教育水平等一系列的社会经济变量；a0、a1、a2为待估值系数。 Ⅴ绘制第二阶段需求曲线 Ⅵ计算消费者剩余 Ⅶ计算景区的旅游总价值 将实际费用与消费者剩余加总，得出景区的旅游总价值： TTV=Vp+Vt+ +Vo 其中TTV为景区的旅游总价值；Vp为全体游客的消费者剩余；TCi为i地区到景区的费用；Vi为i地区到评价景区的年旅游人次；Vt为全体游客的总旅游时间价值，Vo为全体游客的其他费用。 旅游费用法的优缺点： 适用范围：适用于客源较广游客旅行费用差别比较大、开发成熟的旅游资源价值评价。 优点：对消费者剩余的创新，评估时考虑了资源的潜在价值。 缺点：无法对未开发的旅游资源进行价值评估。 ⑶条件评价法（简称CVM） ①概述：由西里爱希·沃恩特鲁普（Ciriacy Wantrup）于1947年提出，首次将其应用于实践的是1963年戴维斯（Davis）研究缅因州林地宿营地、狩猎的娱乐价值。通过捕鹅者对捕鹅的收益进行价值评估，以后应用较广。 条件评价法：作为直接经济价值评估法，从主观满意度出发，利用效益最大化原理，让被调查者在假象的市场环境中回答对某物品的最大支付意愿（WTP）、或者最小接受意愿（WTA），采用一定数学方法评估其价值。 ⑴支付意愿的测算 条件评价法的调查目标是询问被调查者对获得一次旅游经历，并愿意为此景观的存在和子孙后代的持续利用支付多少金钱。国外常用连续型条件价值评估和离散型条件价值评估两大类方法。 连续型条件价值评估抽样调查的提问格式： ①反复投标博弈：即调查者不断提高和降低价格水平，在两者间进行取舍，直到得出的最大支付意愿为止。 ②开放式提问：由调查者随意说出自己的最大支付意愿。 ③支付卡格式：要求被调