北海市涠洲西角市场建筑材料装饰市场项目可行性研究报告.doc

涠洲西角建筑材料装修市场项目 咨询有限公司 二〇一年月 目 录 总 论 1 1.1 项目名称及承办单位 1 1.2 可行性研究报告编制依据 1 1.3 可行性研究报告的研究范围 1 1.4 推荐方案与研究结论 1 第二章 项目提出的背景与必要性 1 2.1 项目提出的背景 1 2.2 项目提出的必要性 1 第三章 市场及模式分析 1 3.1行业市场分析 1 3.3 工程建设的SWOT分析 1 3.4 创新管理经营模式 1 第四章 建设规模和运营方案 1 4.1 建设规模 1 4.2 运营方案 1 第五章 项目选址与建设条件 1 5.1 建设地址 1 5.2 建设条件 1 5.3 厂址评述 1 第六章 项目技术方案 1 6.1 设计原则 1 6.2 项目组成 1 6.3设备方案 1 6.4 总图运输 1 6.5 建筑工程 1 6.6给排水 1 6.7 供电 1 6.8通风与制冷 1 6.9通信 1 第七章 原辅材料及燃料动力供应 1 7.1 原辅材料供应 1 7.2 燃料及动力供应 1 第八章 环境保护 1 8.1 编制依据与范围 1 8.2 环境污染及环保措施 1 8.3 环保机构设置 1 8.4 绿化 1 8.5 环境影响评价 1 第九章 节能方案 1 9.1 编制依据 1 9.2 项目能源消耗状况 1 9.3 项目能源供应状况 1 9.4 项目节能措施 1 9.5 项目节能管理 1 9.6 节能综合评价 1 第十章 消 防 1 10.1 编制依据 1 10.2设计说明 1 10.3 防排烟消防设计 1 10.4给排水消防设计 1 10.5电气消防设计 1 10.6 消防设施及其安全可靠性 1 第十一章 劳动安全卫生 1 11.1 编制依据 1 11.2 采用标准 1 11.3 工程主要危害因素分析 1 11.4 劳动安全卫生防范措施 1 11.5 劳动安全卫生机构设置及人员配备 1 11.6 劳动安全卫生投资估算 1 11.7 预期效果及评价 1 第十二章 企业组织、劳动定员和人员培训 1 12.1 企业组织 1 12.2 劳动定员 1 12.3 人员来源及培训 1 第十三章 项目实施计划和招标方案 1 13.1 项目实施计划建议 1 13.2 项目实施计划及达产计划 1 13.3 工程管理 1 13.4概述 1 13.5发包方式 1 13.6招标组织形式 1 13.7招标方式 1 第十四章 投资估算与资金筹措 1 14.1 投资估算 1 14.2投资估算编制和方法 1 14.3总投资估算 1 14.4资金筹措 1 第十五章 财务评价 1 15.1 评价说明 1 15.2 总成本费用 1 15.3 营业收入和税金 1 15.4 盈利能力分析 1 15.5 财务生存能力分析 1 15.6 不确定因素分析 1 15.7 评价结论 1 第十六章 社会效益分析 1 16.1 社会影响效果分析 1 16.2 社会风险及对策分析 1 附件： 一、附表 1、投资估算表 1 2、项目投资现金流量表 1 3、资产负债表 1 4、流动资金估算表 1 5、项目资本金现金流量表 1 6、利润与利润分配表 1 7、总成本费用估算表（生产要素法） 1 8、营业收入、营业税金及附加和增值说估算表 1 9、无形资产和其他资产摊销估算表 1 10、固定资产折旧费估算表 1 11、工资及福利估算表 1 12、外购原材料费用估算表 1 13、外购产品用估算表 1 14、财务计划现金流量表 1 二、附图 1、项目所在位置图示意图 122 第一章 总 论 1.1 项目名称及承办单位1.1.1项目名称1.1.2承办单位 单位名称：北海市市场投资发展集团有限公司联系地址： 北海市市场投资发展集团有限公司于2011年5月在北海市市场服务开发中心总部挂牌成立。集团公司的成立是北海市市场开发服务中心实现企业化管理，公司化运作的标志，是中心事业发展的新起点。北海市市场开发服务中心成立于1996年5月，隶属于北海市人民政府国有资产监督管理委员会，系自收自支事业单位，现有干部职工185人，经营管理自办和联办市场29道。中心职责：搞好市场服务，促进地方经济发展；市场的开发、建设、维修和经营；市场配套设施的开发和提供有偿服务；市场信息提供，市场物业管理。?机构设置：目前中心机关内设综合部、财务部、经营发展部、规划建设部、物业管理部等5个职能部门；管辖南珠市场经营部、文明市场经营部、高德市场经营部、长青市场经营部、侨港市场经营部、南康市场经营部、地角市场经营部、福成市场经营部、营盘市场经营部、涠洲市场经营部10个下属机构。北海市市场投资发展集团有限公司涠洲西角市场准确的市场定位、超前的规划以及优质的管理，1.1.4项目建设地点 广西北海市