XX镇农村土地承包经营权出租合同.docVIP

XX镇农村土地承包经营权出租合同 编号：XX镇租字第{年份}{村别}{社别} 号 出租方（以下简称甲方）：XX镇 村 社 户农户 委托代理人：XX镇 村 社 法定代表人： 承租方（以下简称乙方）：（各业主单位） 法定代表人： 甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。 一、出租面积：甲方将XX镇 村 社的土地 亩（丈量面积）出租给乙方从事现代农业综合开发，其中田 亩，土 亩，详见各农户与 代表双方签字认可的《XX镇村社社员出租土地过录表》及《XX镇农村土地承包经营权流转协议书》（详见XX镇农村土地承包经营权流转协议书 号— 号）。 二、出租期限：出租期限为 年 10年10月 日起至2027年8月31日止。 三、出租价格与收取方式： 1、出租价格：以实物形式收取土地租金。即甲方按田每年每亩400公斤、土每年每亩225公斤稻谷收取乙方土地租金，甲方共出租土地 亩，其中田 亩，折合稻谷 公斤，土 亩，折合稻谷 公斤，合计甲方每年收取土地租金（稻谷） 公斤（大写： 万 仟 佰 拾 公斤）。 2、收取方式：按收取年9月30日的市场中等稻谷价格折价收取现金。 四、收取时间：提前一年收取，即于上年10月10日前收取第二年土地租金。 五、交付土地时间：2010年 月 日前将拟出租的土地交付乙方。 六、权利和义务的特别约定： 1、甲方有权按照合同规定收取土地租金。 2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。 3、甲方在土地承包经营权流转后，土地出租合同应报XX镇土地流转中心备案。 4、甲方及委托代理人应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。农户无权私自毁坏、砍伐树木，否则承担相应违约乃至法律责任。 1