海南省7月份市场月报中原地产海南分公司.pdfVIP

海南房地产市场七月份月度报告 Centaline Consultants 报告使用或下载声明： 本报告数据来源于市场调查、相关信息平台及中原地产监控数据平台，分析结果仅供参考。 本报告旨在反映海南房地产市场信息，为市场研究提供相关依据，报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资 买卖建议。 本报告为 “深圳中原地产 〃海南分公司”内部研究成果，仅供内部流通和服务中客户内部查阅，版权及其最终解 释权均归本部门所有，未经深圳中原地产海南分公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制 和发布报告中的部分或全部内容。 1.1全国房地产市场简况 房地产市场简况 1.2海南房地产市场简况 海口房地产市场情况 三亚房地产市场情况 海南其他区域房地产市场情况 Part 1.1 全国房地产市场简况 全国房地产市场综述 全国土地市场 总体供应面积、楼面地价和成交面积均呈现下跌趋势 全国住宅市场 7月住宅用地供应量小幅下调，成交量略有回升 政策动态 锁定1436宗闲置土地 金融动态 两部委称楼市调控政策继续执行 开发商动态 央企中铁建40亿天津拿地、恒大、万科分别在销售面积、销售金额上半年排名首位 Part 1.1.1 全国土地市场交易情况 供应表现：7月，全国103个城市共推出住宅用地2952万平方米， 与上月相比略有下跌，环比减少4.47% ，同比增加7% 图1 2010年1-7月103城市住宅用地供应面积 7月，全国103个城市共推出土地 1539宗，环比下挫4% ，同比增 加9% ； 随着新政效果的不断显现，市场 出现观望气氛，各级地方政府推 地热情有所降温。 推出土地总面积6958万平方米， 环比降幅达14%，同比增加11% 。其中，推出住宅类用地（含住 宅用地及包含住宅用地的综合性 用地）525宗，环比减少4% ，同 比增加8% ；推出面积2952万平 米，环比减少4.47% ，同比增加 7% ； 数据来源：CREIS中指数据 成交表现：住宅土地成交量连续三个月下降后，呈上升趋势；7月 成交量环比上升11%，同比减少4% 图2 2010年1-7月103城市住宅用地供成交面积 住宅用地成