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****农副产品批发市场 租赁管理合同 授权出租方（甲方）*************农副产品批发有限公司 (盖章) 市场地址 ***************************** 联系电话 ************** 承租方（乙方） (盖章) 社会信用代码 联系方式 车牌号 本合同一式两份，一份由承租方保留，一份由授权出租方存档，自签订之日起生效。 2016 年 月 日 租 赁 管 理 合 同 为了加强********农副产品批发市场规范化管理，明确出租方和承租方的权利和义务，根据《合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利原则，就乙方承租甲方经营场地事宜，经双方充分友好协商，达成如下协议，以资共同遵守： 一、租赁地点：甲方将******农副产品批发市场市场内 区 号摊位（商铺）出租给乙方经营使用，本摊位（商铺）经营区域为：（标线以内 室内）；面积为 / 平方米； 二、经营用途：乙方将上述承租摊位（商铺）主要用作经营（鲜肉区 水产区 冷冻区 蔬菜类 家禽类 粮油干货类 水果类 豆芽类 豆制品类 水发菜类 咸菜腌菜类 副食百货类 小吃服务类 禽蛋类 日杂五金类 一次性用品类 ）之用。 三、租赁期限：为 壹 年，即从 2016年 12月 29 日起至 2017年 12月 28日止。 四、租金（代收）：该经营摊位（商铺）租金为人民币： 元（￥： 元）整。 五、综合管理费：甲方向乙方收取 作为综合管理费，以每年为一个单位一次性收取。 六、管理费（包括治安、物业、卫生等）：以每天 元的标准，甲方向乙方先行代收，以每年为一个单位一次性收取。 七、保证金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付履约保证金人民币 元整，作为履行合同保证金和市场规范管理的经营规范保证金，期满后无息退回或抵偿因合同而产生的债权债务。 八、租金、综合管理费、管理费、保证金：于签订本合同之日一次性支付。 九、租赁物及附属设施的维修、更换、改建、扩建： 　　1、市场内公共设施的维修由甲方负责，乙方应予以配合。 　　2、乙方应自觉爱护好市场设施，期满交接时乙方应保证租赁设施处于良好状态。租赁物附属设施属容易损耗的（如光管、灯炮、消毒灯、灭蚊灯、排气扇、漏电开关、水、电开关、水表、电表、支管线、灭火器、门锁、铺位的卷闸的小修等），其维修、更换由乙方负责。 3、乙方不得擅自在市场内（含商铺内）拉接水、电和增设负荷。乙方如需对铺位进行装修、改建、扩建或增设负荷，必须书面征得甲方同意后方可施工；租赁期届满或乙方中途违约致使合同解除时，乙方增设的设施不能拆除，无偿归甲方所有；乙方如将租赁物及设施（含增设设施）损坏、毁坏，必须照价赔偿或恢复原状。 十、双方的权利、义务： 甲方： 1、依据国家政策法令，结合本市场实际情况，建立有关规章制度，维护市场内经营者及消费者的合法权益，保障和监督乙方合法正当经营。 2、维护市场内正常的经营秩序，遇有纠纷，应予以及时处理排解； 3、保障市场内经营场地基础设施的正常运作，满足乙方经营所需水电等需求，但相关费用由乙方自理； 4、配合当地政府部门的管理，监督乙方遵守国家政策法令，特别是经营户及其相随眷属对国家计划生育法律的遵守情况； 5、做好市场内的安全防范工作，配合警务所加强治安管理，严格对经营户及其相随眷属的登记管理，监察市场内消防安全，避免火灾等事故的发生； 乙方 ： 1、乙方必须遵守