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东 区 东 九 区 楼盘年末大促销 低价跑量成法宝 堡 《楼市》记者◎谢丹 乔 司 步入年末，本应冷清的东区显得格外“火热”，下沙、九堡两个板块成交量“相约崛起”，交出244 套成绩单的下沙位 下 居三板块成交量之首，有功之臣当属低价开 的朗诗国际街区，其6800 元/ 平方米的低价房源吸引了不少投资者与年 沙 轻的首次置业者，毕竟在此之前该楼 的销售均价均过万，虽然该楼 表明此次推出房源之所以低价是因为不含精装 修费用，但事实上，继世茂滨江花园、保利东湾、伊萨卡、四季风景低价入市后，下沙板块楼 陆续调低市场价格，同样调 低价格的还有九堡区块，九堡必威体育精装版入市的九洲芳园最低价格折至七千多每平方米，看来高价房已经在东区无法“生存”， 低价跑量成了东部开发商最后的销售法宝。 [区域关注] 东区2008 年12 月下半月销售总量前5 名（单位：套） 从本刊统计的数据看，本期东区 东区12月下半月销售总量前5名 （单位：套） 100 住宅共成交311 套，环比上升了近 100 145％，这是自2008 年 11 月下半月 75 58 东区成交量下跌后的首次复苏后。比 50 39 较区域中三个板块，其中下沙成交量 23 25 12 夺取冠军，其中有功之臣为2008 年 12 月新推低价房源的朗诗国际街区 0 朗诗国际街区 滨江花园 四季风景 保利东湾 魅力之 以及 12 月20 日新推房源的世茂滨 江花园，这两个新推房源的楼盘均以 东区区域销售行情统计（单位：套） 244 实惠的价格吸引了不少购房者前来 200 置业。而本期东区销售前五名上榜楼 150 12月上半月 盘均是低价入市或打折降价代表，看 90 100 61 12月下半月 来“低价”已经成了东区楼盘代表营 34 50 3 5
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