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2014年海润地产“公园道1号”营销推广方案投放周期：2014.02-2015.01 项目描述 项目名称： 海润地产福州“公园道1号”营销方案 推广时间： 2014.02~2015.01 全成品盛装归来，公园道1号，开启榕城品质标杆； 公园道1号，坐拥福州金山核心地段，扼守浦上大道门户，揽阔乌龙江上风上水极致生活，3分钟直达万达商圈，5分钟直达万宝商圈和奥体商圈。纵享城市精辟资源，只为成功者随意切换恣意生活。 项目KPI 2014年2月至2015年1月，每月5-10套现房成交量。 营销推广方案 第一阶段（2014年2-4月）：线上媒体、线下媒体组合推广； (预算费用140万元) 第二阶段（2014年5月-2015年1月）：根据实际销售情况扩大媒体影响力，并增加福建省电信LED等户外广告联播屏。 (预算费用154万元) 第一阶段：2014年2月-4月 2014年2月-2015年1月，关于海润地产“公园道1号”的宣传视频在凤凰视频进行全国推广；（投放1年时间价值100万元） 2014年2月-2015年1月，“公园道1号”在乐商、粒粒存钱罐、微乐等电子商务平台开始做合作推广；利用粒粒存钱罐的现金抵用活动推广资源，直接影响福州地区10万活跃用户。（投放1年时间价值10万元） 第一阶段：项目执行计划（网络媒体110万元） 第一阶段：项目执行计划（网络媒体） 凤凰网 全球领先的跨平台网络新媒体公司，是中国领先的综合门户网站，月覆盖全球7亿华人用户，日访问用户4000万人!是全球华人的精神家园，是最值得信赖的网络媒体。 凤凰视频 “公园道1号”视频广告播出媒体： 凤凰网广告媒体优势： 覆盖人群广泛，凤凰网每天4000万独立用户，月覆盖7亿用户； 广告重复性好，投放一次广告可随视频保留一年； 作为全球领先的网络新媒体，具有全球号召力。 第一阶段：项目执行计划（实体媒体价值30万元） 2014年2月-4月， “公园道1号”登陆福州五区八县电视台进行为期1个月的广告投放；(价值10万元) 长乐台(7:30--8:00 12:30--13:00 18:55--19:25 3次/天 福清台(12:55--13:25 18:35--19:05 2次/天) 马尾台(12:00--12:30 19:30--20:00 2次/天) 罗源台(12:25--12:55 20:25--20:55 2次/天) 闽侯台(8:00--8:30 18:00--18:30 2次/天) 连江台(8:00--8:30 12:35--13:05 17:30--18:00 3次/天) 永泰台（6；00-6:30 17:30—18：00 2次/天） 2014年2月-4月，福州汽车4S店、酒店、旅行社等高端门店采取绑定式营销推广，直接推送到针对的客户手上；(市场花费20万元) 第二阶段：2014年5月-2015年1月 2014年5月-2015年1月，关于“公园道1号”的软文新闻开始在中国五大门户腾讯、凤凰、新浪、网易、搜狐进行报道，占领百度“公园道1号房地产”有哪些信誉好的足球投注网站列表；（价值8万元） 2014年5月-2015年1月，在百度、搜搜等有哪些信誉好的足球投注网站引擎进行问答式营销；举例：“14年福州最值得购买的房地产有哪些？”，回答：“海润地产的公园道1号楼盘是福州14年最有价值的楼盘，我和我的朋友最近都在关注公园道1号...”；（价值2万元） 2014年5月，关于公园道1号的百科词条正式创立，百度有哪些信誉好的足球投注网站“公园道1”号排名第一位置，并且有详细的单独介绍页面；（价值1万元） 利用网络门户、线下活动举办三场看房活动；(90万元) （组织单位：福州道奇文化传媒有限公司） 第二阶段：项目执行计划（价值101万） 第二阶段：项目执行计划（媒体价值53万） 2014年5月-2015年1月，福州市五大广场9个月持续LED15秒视频广告（价值53万）； 海润地产福州“公园道1号”楼盘，在2014年由福建爱卡西传媒进行整合营销，通过线上及实体的媒体资源，运用凤凰网视频广告、五大门户网站新闻报道、各房产论坛、微博微信推广营销，配套福州市五大LED广场视频广告、福州市地方电视台、网站线下活动等资源，全方位影响福州潜在客户。 十年金山，一座公园道一号！“公园道1号”与福建爱卡西传媒为2014年楼盘成交量共同奋斗！ 项目总结 * 爱卡西传媒 企业营销专家！ 服务热线服务邮件：289948863@