富银消防验收计划.docVIP

荣德时代广场施工总承包工程 消防验收计划 深圳市中爱联实业有限公司办公室  一、消防验收时间 计划2017年 7月 11日前进行荣德时代广场施工总承包工程 消防验收 二、参与工程验收有关单位和专家 1、建设单位： 上级主管部门领导、中爱联实业有限公司有关领导、有关专业管理人员 2、有关专家： 装修专家、电气专家、给排水、消防专家、电梯专家、智能专家等 3、设计单位（北京森磊源建筑规划设计有限公司）： 项目负责、土建、装修、水电、消防、暖通等 4、监理单位： 监理公司领导、总监、土建装修、水电暖通等监理工程师 5、施工单位： （1）深圳市中爱联实业有限公司 项目经理、专业技术人员 （2）广东鲁班行技术管理有限公司 项目总监、专业技术人员 （3）中铁建工集团有限公司 项目经理、专业技术人员 （4）深圳市富银消防工程有限公司 项目经理、专业技术人员 （5）深圳华辉装饰装修工程有限公司 项目经理、专业技术人员 （6）广东奇信装修工程有限公司 项目经理、专业技术人员 （7）深圳市三菱、日立电梯工程有限公司 项目经理、专业技术人员 （8）有关厂家专业技术人员(三箱、发电机、低压柜、防火门、防火卷帘、防火门监控、气体消防、三江自动报警、东方水泵、智能高空水炮、智能疏散） 6、消防监督管理局部门： 邀请主管该工程的消防监督管理局部门领导进行验收检测 三、工程验收调试总结和资料 1、专业施工单位写工程验收调试报告总结，验收会议结束时，将工程验收调试报告总结交给建设单位。 2、建设单位在验收前要准备好前期工程档案资料。 3、各专业施工单位在验收前要准备好工程档案资料和竣工图。 4、监理单位在验收前要准备好监理档案资料。 四、工程验收实施计划 （一）验收组织 建设单位组织设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点，下设若干个专业组。 组 长 中爱联领导 副组长 总监、总包、中爱联领导 组 员 有关专家、中爱联、设计院、监理、施工等 1、验收组 2、专业组 专业组 组 长 组 员 土建、装修 监理 有关专家、中爱联、设计院、监理、施工等 电气、消防自动报警、 电梯 监理 有关厂家、中爱联、设计院、监理、施工等 给排水、消防、通风 监理 有关厂家、中爱联、设计院、监理、施工等 工程质量控制资料及安全和功能检验资料 监理 有关专家、中爱联、设计院、监理、施工等 （二）验收程序 1、建设单位主持验收会议； 2、建设、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规及工程建设强制性标准情况； 3、资料准备各相关机电安装公司竣工图纸、竣工资料(隐蔽工程、所有涉及消防设备和产品选用的厂家、类型、数量清单及相应的检测报告)等资料各一套，消防验收行走路线图(示意图)。 4、验收组实地查验工程质量； 5、专业组发表意见，验收组形成工程质量验收意见并签名。 （三）质量检测整改 确定未达到使用功能的部位和存在主要问题及整改时间。 （四）实地功能性检查检测验收大体路线 1.检查设备：消防控制中心 消防水泵房 天面稳压泵 2.自动报警联动调试测试方法：随机抽取同一防火分区的任何两个报警触发装置，地下室分为第17个防火分区、裙楼及塔楼分别随机抽取；切断本分区非消防电源 发电机启动 防火卷帘及电梯逼降 风阀打开风机启动 应急广播声光报警发出警报声。 3. 自动喷水灭火系统：喷水调试末端放水试验联动调试测试方法：所有末端试水装置逐个测试，地下室负二层生活泵湿式报警阀水警铃放水试验压力开动发出相应的信号喷淋泵启动；消火栓水枪喷水位置分布首层、13层、26层共8支水枪测试最不利点的消火栓的压力和流量能满足设计要求40L/S，以每个水枪5L/S的流量计算现场准备5条水龙带以备试水喷射。联动试验符合：将系统设置在天面的试验消火栓接上水龙带和水枪，按动破玻按钮，消火栓水泵立即启动，并发出相应的信号，试验消火栓的水柱的充实距离10米达到设计规范要求。检查室外消火栓、水泵接合器。 4.气体灭火系统联动调试：在灭火过程中按下“紧急停止按钮”，气体灭火控制器应停止正在执行的所有联动操作发电机停止运行。 5.检查消防通道登高面，1#地块消防水泵（所有道路及通道保持畅通） （五）、消防验收内容 1、建筑物总平面布置及建筑内部平面布置(消防控制室、消防水泵房等设置) 2、建筑物防火、防烟分区划分 3、建筑物内装修材料，安全疏散指示和消防电梯 4、消防供水及室外消火栓系统 5、建筑物内消火栓系统 6、自动喷水灭火系统 7、火灾自动报警及消防联动系统(含